Hæðargarður 29 SELD

Eignin er seld með hefðubundnum fyrirvörum. Þarftu að selja, pantaðu frítt Söluverðmat 

Trausti fasteignasala kynnir bjarta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð fyrir 63 ára og eldri, að Hæðargarði 29 í Reykjavík.

Íbúðin skiptist í anddyri, rúmgótt svefnherbergi með fataskáp, opið minna herbergi,  baðherbergi, eldhús, stofu, yfirbyggðar svalir og geymslu innan íbúðar. Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 77,5 fm.

Allar nánari upplýsingar veita Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 894-1976 eða á netfanginu audun@trausti.is og  Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is

Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi og fataskápur
Herbergi I: Parket á gólfi og fataskápur.
Herbergi II: Parket á gólfi, opið inn í stofu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðinnrétting, vaskur, salerni og sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavél.
Eldhús: Parket á gólfi. Eikareldhúsinnrétting, vaskur og helluborð.
Stofa:: Parket á gólfi. Útgengt út á yfirbyggðar flísalagðar suður svalir.
Geymsla: Innan íbúðar. Hillur á veggjum.
 
Annað:
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin, en hér að neðan eru upplýsingar um helsta viðhald síðustu ára:
2023     Þakdúkur endurnýjaður
2023     Gólfdúkur 1.hæðar endurnýjaður
2022     Gólfteppi í sameign endurnýjuð
2021      Endurnýjun í lyftu. Lyftu- og hraðastýringar og allar raflagnir
2019      Dyrasími endurnýjaður
2018      Almálun utanhúss. Steinn og timbur                   

Um er að ræða góða og vel skipulagða íbúð í lyftuhúsi fyrir 63 ára og eldri. Aðgengi að sameiginlegu samverurými á jarðhæð, einnig að rúmgóðu þvottahúsi með þvottavél og þurrkara. Snyrtilegt umhverfi, góð staðsetning og þjónustumiðstöð Reykjavíkurborgar að Hæðargarði 31 í næsta húsi sem býður upp á ýmsa þjónustu s.s. hádegismat, samveru, hár- og fótsnyrtingu o.s.frv.

Allar nánari upplýsingar veita Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 894-1976 eða á netfanginu audun@trausti.is og  Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is