Skráð 8. sept. 2026
Hveramörk 14
Fjölbýlishús • Suðurland/Hveragerði-810
48.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
29.900.000 kr.
Verð
29.900.000 kr.
Fermetraverð
621.622 kr./m2
Fasteignamat
25.750.000 kr.
Brunabótamat
28.950.000 kr.
Byggt 1945
2. hæð · efsta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2286072
Landnúmer
171548
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+hlaðið
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Ágætt
Þak
Endurnýjað að hluta
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Ofnakerfi
Inngangur
Sameiginlegur
Gallar
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
- Um er að ræða eign sem er byggð 1945 sem í gegnum árin hefur farið í gegnum almennt viðhald. Væntanlegum kaupendum er bent á að hafa fagmann með sér við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
- Um er að ræða eign sem er byggð 1945 sem í gegnum árin hefur farið í gegnum almennt viðhald. Væntanlegum kaupendum er bent á að hafa fagmann með sér við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu. Björt og góð, talsvert endurnýjuð 48,1 fm íbúð á efri hæð í litlu fjölbýli við Hveramörk 14, algjörlega miðsvæðis í Hveragerði. Húsið er byggt árið 1945, bárujárnsklætt að utan. Fín íbúð, frábær fyrstu kaup og góð staðsetning.
********** Bókið einkaskoðun********** Afhending við kaupsamning ***********
Nánari lýsing: Fín íbúð á efri hæð 48,1 fm þar af geymsla 2,8 fm. Íbúðin telur eitt rúmgott svefnherbergi, stofa- borðstofa og eldhús í opnu rými, hol og baðherbergi. Á gólfum er annars vegar endurnýjað harðparket og hins vegar ljósar flísar á votrýmum. Í eldhúsinu er lítil tvískipt innrétting og færanleg eyja. Baðherbergi er endurnýjað með sturtu og veggföstu wc. Gengið er inn um sameiginlegan inngang á jarðhæð.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
********** Bókið einkaskoðun********** Afhending við kaupsamning ***********
Nánari lýsing: Fín íbúð á efri hæð 48,1 fm þar af geymsla 2,8 fm. Íbúðin telur eitt rúmgott svefnherbergi, stofa- borðstofa og eldhús í opnu rými, hol og baðherbergi. Á gólfum er annars vegar endurnýjað harðparket og hins vegar ljósar flísar á votrýmum. Í eldhúsinu er lítil tvískipt innrétting og færanleg eyja. Baðherbergi er endurnýjað með sturtu og veggföstu wc. Gengið er inn um sameiginlegan inngang á jarðhæð.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2020 | 11.800.000 kr. | 12.900.000 kr. | 48.1 m2 | 268.191 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
230 | 66,8 | 41,9 | ||
221 | 63,4 | 60,9 | ||
101 | 61,1 | 62,5 | ||
815 | 171,4 | 115 | ||
806 | 50,9 | 36 | ||
111 | 103,1 | 64,9 |
Myndir (12)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Mávabraut 7
Mávabraut 7
230 Reykjanesbær
66.8 m2
Fjölbýlishús
312
627 þ.kr./m2
41.900.000 kr.Skoða eignina Baughamar 7 íb. 508
Baughamar 7 íb. 508
221 Hafnarfjörður
63.4 m2
Fjölbýlishús
21
961 þ.kr./m2
60.900.000 kr.Skoða eignina Klapparstígur 1
Klapparstígur 1
101 Reykjavík
61.1 m2
Fjölbýlishús
211
1023 þ.kr./m2
62.500.000 kr.Skoða eignina Birkimói 7
Birkimói 7
815 Þorlákshöfn
171.4 m2
Raðhús
523
671 þ.kr./m2
115.000.000 kr.