Heiðarvegur 19

PRODOMO Fasteignasala kynnir í einkasölu Heiðarveg 19, 230 Reykjanesbæ.

Íbúðin er 3ja herbergja, 57,1 fm með sérinngangi á efri hæð í tvíbýlishúsi miðsvæðis í Keflavík.
Tvö svefnherbergi, baðherbergi, hol, stofa og eldhús með litlum borðkrók.

Lýsing eignar: 
Anddyri með parket á gólfi.
Hol með parket á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi, stílhreinni innréttingu með flísum á milli skápa, span helluborði og viftu.
Stofa með parketi á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö og eru með parket á gólfum, nýlegir fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergið með máluðum flísum á gólfi og veggjum að hluta, sturtuklefi og lítil ljós innrétting.
Sér bílastæði og bílskúrsréttur. Á baklóð er kofi, köld geymsla.

Íbúðin var tekinn í gegn að innan að hluta til nýlega en þak og gluggar þarfnast viðhalds. Eldhús innrétting var endurnýjuð ásamt hluta gólfefna. Einnig var nýverið lagt ofnalagnir og sett nýja ofna.

Allar nánari upplýsingar veita Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 899-1298 eða hakon@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.