Grænamörk 2

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu. Virkilega bjarta, rúmgóða og fallega íbúð á jarðhæð í vönduðu + 50 ára fjölbýli við Grænumörk 2, á Selfossi. Íbúðin ásamt geymslu er 114 fm og þar við bætist bílastæði í snyrtilegri bílageymslu þar sem m.a. er sér þvottastæði. Húsið er byggt árið 2004 og hefur alla tíð verið í góðu viðhaldi og húsfélag er sterkt. Sérinngangur í íbúð. Virkilega góð íbúð - frábær staðsetning á Selfossi.  

Nánari lýsing:
Eignin telur forstofu með flísum á gólfi og stórum fataskáp, gangur með parketi á gólfi, tvö svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi, innréttingu og sturtu með glervegg. Snyrtileg eldhúsinnrétting þar sem efri skápar ná upp í loft og í eldhúsi er fínn borðkrókur. Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á timburverönd. Innréttað þvottahús innan íbúðar með góðum skáp og innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnsluhæð.
Húsið er staðsteypt, byggt 2004, klætt með álklæðningu og er því viðhaldslétt. Fallegur sameiginlegur garður með hellulögðum gangstéttum með snjóbæðslulögnum.
Sérgeymsla í kjallara er 9,1 fm og fylgir íbúðinni. Í kjallara eru tvær sameiginlegur geymslur og þar við bætist samkomusalur sem húsfélagið leigir út.
Sameign er snyrtileg og sér bílastæði í bílakjallara er þurrt og snyrtilegt.

Falleg íbúð og vel umgengin, á góðum stað á Selfossi.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir       
                                                        
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.