Valagil 1

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Valagil 1 -  Mjög vel skipulögð 4-5 herbergja endaraðhúsaíbúð á einni hæð, norður endi í Giljahverfi - stærð 105,2 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, fjögur svefnherbergi (eitt skráð sem geymsla) og þvottahús.

Forstofa, málaðar flísar á gólfi og þrefaldur hvít málaður skápur. Hiti er í gólfi.
Eldhús, hvít máluð innrétting með flísum á milli skápa og harðparket á gólfi.  
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem harðparket er á gólfum og gluggar til tveggja átta. Úr stofu eru hurð til vesturs úr á timbur verönd. 
Svefnherbergin eru þrjú auk geymslu sem innréttuð hefur verið sem herbergi. Harðparket er á gólfum í öllum rýmum og hvítmálaðir fataskápar. Úr hjónaherbergi er hurð út á baklóð. Stærð herbergja er skv. teikningum 9,2 , 9,2 og 13,4 m². Geymslan er skráð 7,9 m²
Baðherbergi er með flísum á gólfi og tveimur veggjum, hvítri innréttingu, wc, handklæðaofni og baðkari með sturtutækjum. 
Þvotthús, málaðar flísar á gólfi og hvít innrétting með stálvask. Opnanlegur gluggi og fellistigu upp á geymsluloft sem er yfir íbúðinni. 

Annað
- Gólfhiti er í forstofu, eldhúsi og baðherbergi. 
- Geymsluloft er yfir íbúðinni.
- Timburverönd með skjólveggjum og geymsluskúr er fyrir framan og á baklóðinni er önnur verönd sem gengið er út á úr hjónaherbergi. 
- Hiti er í stétt við inngang. 
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Húsið var málað að utan sumarið 2026
- Eignin er laus til afhendingar í byrjun nóvember 2026

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.