Skráð 12. feb. 2026

Bjarkarholt 27

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

178.9 m²

3 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

158.500.000 kr.

Verð

158.500.000 kr.

Fermetraverð

885.970 kr./m²

Fasteignamat

122.900.000 kr.

Brunabótamat

113.130.000 kr.

178.9 m²

3 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

** Hafið samband og bókið tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Glæsileg og vel skipulögð 178,9 m2, 3ja herbergja 'Penthouse' íbúð á 5. og efstu hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. Eignin er skráð 178,9 m2, þar af íbúð 158,5 m2 og tvær geymslur í sameign í kjallara, önnur 11,3 m2 og hin 9,1 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, stofu, borðstofu, eldhús, hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi, svefnherbergi/stofu, þvottaherbergi og gestasalerni. Tvennar rúmgóðar svalir fylgja eigninni, aðrar út af stofu til suðvesturs en hinar út frá hjónaherbergi til suðurs. Mjög fallegt útsýni er frá eigninni. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í verslun og alla helstu þjónustu. Húsið var byggt 2020.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með viðarparketi á gólfi, fataskáp og fatahengi.
Gangur er með viðarparketi á gólfi.
Stofa og borðstofa eru opnar við eldhús og með viðarparketi á gólfi. Útgengt er á stórar 35 m2 svalir til suðvesturs með glæsilegu útsýni. Samþykktar teikningar fyrir svalalokun liggja fyrir.
Eldhús er með viðarparketi á gólfi, fallegri innréttingu með stein á borðum og eldhúseyju sem sitja má við. Í innréttingu er ofn, örbylgjuofn, helluborð og vifta. Gert ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp. Harðparket á gólfi. Gólfsíðir gluggar gefa góða birtu inn í eldhús og stofu.
Hjónaherbergi er með viðarparketi á gólfi. Inn af hjónaherbergi er rúmgott fataherbergi með miklu skápaplássi. Úr rýminu er útgengt á 17,7 m2 svalir til suðurs. Samþykktar teikningar fyrir svalalokun liggja fyrir.
Baðherbergi er inn af hjónaherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góðri innréttingu með handlaug, 'walk-in' sturtu, vegghengdu salerni og handklæðaofni. Gólfiti er á baðherbergi.
Stofa/hebergi er á teikningu merkt sem píanóstofa en hægt að loka af með hurðum og nota sem svefnherbergi. Viðarparket á gólfi.
Gestasalerni er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu með handlaug og vegghengdu salerni.
Þvottahús er með flísum á gólfi.
Bílastæði er í lokuðum bílakjallara. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla er við stæðið.
Geymsla 1 er í sameign í kjallara 11,3 m2.
Geymsla 2 er inn af bílstæði í bílakjallara 9,1 m2.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í kjallara hússins.

Verð kr. 158.500.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

178.9 m²

3 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2504053

Landnúmer

223648

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

05

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Upphaflegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Tvennar svalir. Svalir í suður og vestur

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Kvöð / kvaðir

Lóðarleigusamningur, 441-B-006376/2017 - Lóðarleigusamningur um 10.919 fm leigulóð að Bjarkarholti 1A - 9A. Lóðin er leigð til 50 ára frá 1. maí 2017. - Á lóðinni er kvöð um bílastæði og kvaðir um göngustíga og lagnakvaðir samkvæmt gildandi skipulagi, lóðar-, hæðarog mæliblöðum. Eignaskiptayfirlýsing, 441-E-003879/2020 - Eignaskiptayfirlýsing, 441-E-003880/2020 - Eignaskiptayfirlýsing, 441-B-008323/2021 - Eignaskiptayfirlýsing, 441-B-010773/2023 - Eignaskiptayfirlýsing, 441-B-010774/2023 - Eignaskiptayfirlýsing, 441-C-001630/2024 - Eignaskiptayfirlýsing, 441-C-001631/2024 - Eignaskiptayfirlýsing, 441-A-003185/2025 - Eignaskiptayfirlýsing, 441-B-000975/2026 : Hlutdeild íbúðar 0501 í matshluta 01 = 5,04%. Hlutdeild íbúðar 0501 í lóð = 1,50%. Hlutdeild íbúðar 0501 í sameign sumra Y2 = 14,21%. Hlutfall íbúðar 0501 í hitakostnaði Bjarkarholts 27 = 11,90%. Hlutdeild íbúðar í djúpgámum matshlutum 06 og 07 = 1/51. Yfirlýsing, 441-A-004788/2016 - Spildan Háholt 25 er 16.627 fm að stærð - Yfirlýsing, 441-A-004789/2016 - Spildan Bjarkarholt 1A-3A er 2.373 fm að stærð. - Yfirlýsing, 441-A-004790/2016 - Spildan Bjarkarholt 5A-9A er 3.468 fm að stærð. - Yfirlýsing, 441-B-006373/2017 - Ný lóð, Háholt 25A, stofnuð út úr Háholti 25. - Lóðamarkabreyting, 441-B-006370/2017 - Stærð lóðar verður 10.919 fm. - Lóðamarkabreyting, 441-B-006371/2017 - Sameining lóða, lóðir með landnr. 223648, 223649, 225160 og 189549 sameinaðar í landnr. 223648.

** Hafið samband og bókið tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Glæsileg og vel skipulögð 178,9 m2, 3ja herbergja 'Penthouse' íbúð á 5. og efstu hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. Eignin er skráð 178,9 m2, þar af íbúð 158,5 m2 og tvær geymslur í sameign í kjallara, önnur 11,3 m2 og hin 9,1 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, stofu, borðstofu, eldhús, hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi, svefnherbergi/stofu, þvottaherbergi og gestasalerni. Tvennar rúmgóðar svalir fylgja eigninni, aðrar út af stofu til suðvesturs en hinar út frá hjónaherbergi til suðurs. Mjög fallegt útsýni er frá eigninni. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í verslun og alla helstu þjónustu. Húsið var byggt 2020.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með viðarparketi á gólfi, fataskáp og fatahengi.
Gangur er með viðarparketi á gólfi.
Stofa og borðstofa eru opnar við eldhús og með viðarparketi á gólfi. Útgengt er á stórar 35 m2 svalir til suðvesturs með glæsilegu útsýni. Samþykktar teikningar fyrir svalalokun liggja fyrir.
Eldhús er með viðarparketi á gólfi, fallegri innréttingu með stein á borðum og eldhúseyju sem sitja má við. Í innréttingu er ofn, örbylgjuofn, helluborð og vifta. Gert ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp. Harðparket á gólfi. Gólfsíðir gluggar gefa góða birtu inn í eldhús og stofu.
Hjónaherbergi er með viðarparketi á gólfi. Inn af hjónaherbergi er rúmgott fataherbergi með miklu skápaplássi. Úr rýminu er útgengt á 17,7 m2 svalir til suðurs. Samþykktar teikningar fyrir svalalokun liggja fyrir.
Baðherbergi er inn af hjónaherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góðri innréttingu með handlaug, 'walk-in' sturtu, vegghengdu salerni og handklæðaofni. Gólfiti er á baðherbergi.
Stofa/hebergi er á teikningu merkt sem píanóstofa en hægt að loka af með hurðum og nota sem svefnherbergi. Viðarparket á gólfi.
Gestasalerni er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu með handlaug og vegghengdu salerni.
Þvottahús er með flísum á gólfi.
Bílastæði er í lokuðum bílakjallara. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla er við stæðið.
Geymsla 1 er í sameign í kjallara 11,3 m2.
Geymsla 2 er inn af bílstæði í bílakjallara 9,1 m2.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í kjallara hússins.

Verð kr. 158.500.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
08/09/2020	63.950.000 kr.	91.900.000 kr.	178.9 m²	513.694 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þjóðbraut 3Skoða eignina Þjóðbraut 3 312	300	155,6	62,5
Stórikriki 50Skoða eignina Stórikriki 50 514	270	236	179,8
Suðurgata 93Skoða eignina Suðurgata 93 523	300	153,9	90
Stekkjarberg 11Skoða eignina Stekkjarberg 11 312	221	93,7	98,5
Gæfutjörn 2Skoða eignina Gæfutjörn 2 111	113	53,1	49,9
Merkigerði 21Skoða eignina Merkigerði 21 413	300	151,1	77,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þjóðbraut 3Skoða eignina Þjóðbraut 3 312	300	155,6	62,5
Stórikriki 50Skoða eignina Stórikriki 50 514	270	236	179,8
Suðurgata 93Skoða eignina Suðurgata 93 523	300	153,9	90
Stekkjarberg 11Skoða eignina Stekkjarberg 11 312	221	93,7	98,5
Gæfutjörn 2Skoða eignina Gæfutjörn 2 111	113	53,1	49,9
Merkigerði 21Skoða eignina Merkigerði 21 413	300	151,1	77,9

Bjarkarholt 27

Myndir (43)

Sambærilegar eignir