Fasteignaleitin
Skráð 31. mars 2025
Deila eign
Deila

Kinnargata 92 íb. 104

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
119.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
119.900.000 kr.
Fermetraverð
1.004.188 kr./m2
Fasteignamat
39.200.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Hlynur Halldórsson
Hlynur Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2024
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Fasteignanúmer
2531600
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
4
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
nýjar
Raflagnir
nýjar
Frárennslislagnir
nýjar
Gluggar / Gler
nýjir
Þak
nýtt
Svalir
verönd
Upphitun
Hitaveita
Matsstig
4 - Fokheld bygging
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS, Hlynur s. 698-2603, Vala s. 791-7500, Ársæll s. 896-6076, Helgi s. 893-2233

Hraunhamar kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í vönduðu lyftuhúsi í Urriðaholtslandinu í Garðabæ. Íbúðirnar skilast fullbúnar án gólfefna en flísar votrýmum, til afhendingar í september 2024. Einstakt útsýni.  Frábært staðsetning í lokuðum botnlanga í jaðri hverfisins þar sem stutt er í fallegar gönguleiðir í kringum Urriðakotsvatn og um Heiðmörk. 

Íbúð 104 er fjögurra herbergja 119,4 fm á jarðhæð með tveimur rúmgóðum sérafnotareit. Íbúðinni fylgir geymsla í sameign og bílastæði í lokaðri bílageymslu 

Smelltu hér til að fara inn á söluvef Kinnargötu 92.

- Innréttingar eru frá VOKE3 og kvartsteinplata í eldhúsi frá Granítsmiðjunni. 
- Vönduð heimilistæki frá AEG.
- Aukin lofthæð, gófhiti, innfelld lýsing í loftum.
- 10 íbúðir í stigaganginum.

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa
með fataskápum.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting, eyja og vönduð eldunartæki frá AEG.
Björt og rúmgóð stofa/borðstofa útgengt á rúmgóðan sérafnotaflöt.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum. Útgengt á rúmgóðan sérafnotaflöt
Tvö góð svefnherbergi, annað með fataskáp. 
Flísalagt baðherbergi með innnréttingu. ,,Walk in'' sturta með innfelldum blöndunartækjum.
Þvottahús með innréttingu.
Sérgeymsla
Bílastæði í lokuðum bílakjallara. 

Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt. 
Gott aðgengi er að íbúðunum, lyfta er í húsinu. 
Í kjallara eru geymslur, bílageymsla og sameigninleg hjóla- og vagnageymsla. 

Húsið er byggt samkvæmt arkítektarteikningum Davíðs Kristjáns Pitt.
_____________________________________________________________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:  
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Ársæll Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2024
Fasteignanúmer
2531600
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
4
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Holtsvegur 29
Bílastæði
Skoða eignina Holtsvegur 29
Holtsvegur 29
210 Garðabær
153.9 m2
Fjölbýlishús
514
825 þ.kr./m2
126.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 11 (303)
Bílastæði
Opið hús:05. apríl kl 11:00-16:00
Urriðaholtsstræti 11 (303)
210 Garðabær
130.7 m2
Fjölbýlishús
322
963 þ.kr./m2
125.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 11 (203)
Bílastæði
Opið hús:05. apríl kl 11:00-16:00
Urriðaholtsstræti 11 (203)
210 Garðabær
127.3 m2
Fjölbýlishús
322
965 þ.kr./m2
122.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 11 (201)
Bílastæði
Opið hús:05. apríl kl 11:00-16:00
Urriðaholtsstræti 11 (201)
210 Garðabær
133.3 m2
Fjölbýlishús
322
974 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin