Strandvegur 15

Strandvegur 15 - Sjálandi Garðabæ

STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 3 herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð við Strandveg 15, Garðabæ.
Eignin er endaíbúð og er skráð samtals 125 fm og fylgir henni stæði í lokaðri bílageymslu.
Eign sem hefur verið endurnýjuð að miklu leyti.

• Endaíbúð á efstu hæð með fallegu útsýni
• Mikil lofthæð sem gerir íbúðina einstaklega bjarta og fallega
• Eldhús endurnýjað, innréttingar frá Eirvík, bakarofnar frá Miele
• Baðherbergi endurnýjað, sérsmíðaðar innréttingar
• Stæði í lokaðri bílageymslu
• Snjall - hitastýring frá Danfoss
• Rafdrifin og snjöll sólargluggatjöld
• Ethernet tölvulagnir í öllum rýmum
• Plejd snjall-ljósastýringar í öllu alrými, anddyri, eldhúsi og á baði

Komið er inn í flísalagða forstofu með fallegum fataskápum.
Inn af forstofu er þvottahús með góðri innréttingu og vask, flísar á milli skápa, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús með fallegri nýlegri innréttingu og tækjum, eyja með helluborði með innbyggðri viftu, steinn á borðum, uppþvottavél og tveir bakarofnar í vinnuhæð frá Miele, flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með fallegu útsýni til sjávar og víðar, parket á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir.
Rúmgott herbergi hefur verið útbúið út frá stofu með fallegum glervegg/hurð, parket á gólfi.
Sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott, fataherbergi inn af herbergi með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi er fallegt og rúmgott og var nýlega tekið í gegn. Sérsmíðaðar innréttingar og steinn á borðum, flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, sturta með gleri.
Sérgeymsla í sameign (13,5 fm) staðsett við bílastæðið.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Stæði í lokaðri bílageymslu.

Þetta er einstaklega falleg og björt eign sem hefur verið endurnýjuð á fallegan hátt, vandaðar innréttingar og tæki.
Góð staðsetning í Sjálandinu þar sem umhverfið er fallegt og stutt er í náttúruna, verslanir og helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.