Fossabrekka 21

Rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð á 2. hæð við Fossabrekku 21 í Ólafsvík – bílskúr og fallegt sjávarútsýni.
Samkvæmt fasteignaskrá er íbúðin 70 fm og bílskúr 34,6 fm samtals um 104,6 fm eign

• Suð-vestur svalir.
• Frábært sjávarútsýni.
• Rúmgóður bílskúr. 

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Stofa er björt og rúmgóð með flísum á gólfi. Úr stofu er útgengt á suð-vestur svalir. 
Eldhús er með hvítri innréttingu, góðu skápaplássi, ofn í vinnuhæð og uppþvottavél. Flísar á gólfi. 
Svefnherbergi er rúmgott með fataskápum. Parket á gólfi. 
Baðherbergi er með upphengdu salerni góðri innréttingu, handklæðaofn og baðkari/sturtu. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er innan íbúðar, rúmgott með glugga og góðri innréttingu þar sem þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð. Flísar á gólfi. 
Eigninni fylgir bílskúr með geymsluaðstöðu innan hans, alls um 34,6 fm.
Eignin er staðsett á fallegum stað í Ólafsvík með útsýni yfir sjóinn. Um er að ræða rólegt og þægilegt umhverfi þar sem stutt er í helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða evert@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.