DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 22. feb. 2026

Lautarvegur 8

HæðHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-103
119.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
129.900.000 kr.
Fermetraverð
1.083.403 kr./m2
Fasteignamat
114.150.000 kr.
Brunabótamat
82.650.000 kr.
Mynd af Lilja Ragnarsdóttir
Lilja Ragnarsdóttir
Fasteignasali
Sérinng.
Fasteignanúmer
2328049
Landnúmer
213566
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta sjá yfirlýsingu seljanda eign
Raflagnir
síðan húsið var byggt 2020
Frárennslislagnir
Frá því húsið var byggt 2020
Gluggar / Gler
Þrefalt gler
Þak
síðan húsið var byggt 2020
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Til suðurs og vesturs
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Vegna lagnaleka í sameiginlegum lögnum hússins á jarðhæð og í kjallara, var höfðað til dómsmáls að frumkvæði eigenda íbúðar 01-0101, í framhaldinu var dómskvaddur matsmaður 28.okt 2022. Matsmaður skilaði skýrslu í apríl 2024 Í janúar 2025 var óskað eftir yfirmati af hálfu Tryggingarfélags Sjová, það mat lá fyrir 18.júní 2025. Málinu er lokið með sátt á milli aðila. Það sem eftir stendur er að í íbúð 01-0101 á jarðhæð á eftir að skipta um heitavatns lögn á milli hæða í eldhúsi og geymslu íbúðar 01-0101, í kjallara. Kostnaður fellur ekki á eigendur íbúðar 01-0303.
Fasteignasalan TORG kynnir: Einstaklega fallega og vel hönnuð 3herb. þak íbúð með fallegu útsýni á vinsælum stað í Fossvogi  Sér inngangur. 2 sérmerkt bílastæði. Íbúðin er skráð hjá FMR 119,9 fm þar af er geymsla 9,6fm, einnig fylgir íbúðinni hjóla og vagna geymsla í sameign í kjallara. Allar frekari uppl.um eignina veitir Lilja Ragnarsdóttir lgf.í síma: 6630464 eða í lilja@fstorg.is
Íbúðin er einstaklega fallega hönnuð af Rut Káradóttur arkitekt, Allar innréttingar eru spónlagðar með svörtum Aski og eru sér smíði frá HEGGUR ehf. Einstaklega fallegur marmari frá FIGARO er á borðplötum og upp á veggi í eldhúsi. Blöndunartæki bæði í eldhúsi og á baði eru af vandaðri gerð frá GROHE í ''gunnmetal'' lit. Innihurðir eriu í yfirstærð. Gólf utan hjónaherbergis eru lögð glæsilegum 120X120 cm flísum frá EBSON en teppi eru á stiga og hjónaherbergi. Íbúðin státar af tvennum svölum aðrar til suðurs ríflega 20fm og hinar til vesturs, 5 fm. Lýsing er hönnuð af LUMEX. Góð hljóðvist er í íbúðinni. Gólf hiti nema í anddyri og svefnherbergjum. 
Frekari lýsing:
Gengið er inn í flísalagt andyri þaðan er gengið upp fallegan teppalagðan stiga með stál handriði með lýsingu, loft og veggur í stigahúsi er klætt hljóðvistarplötum að hluta.

þegar komið er upp tekur á móti glerveggur með stál römmum og reiklitu gleri sem skilur að hjónaherbergið.og ganginn sem leiðir í önnur rými íbúðarinnar.
Eldhús, borðstofa og stofa eru einu björtu rými. Gluggar eru gólfsýðit með rennihurð út á yfir 20 fm.svalasvæði.
Eldhúsinnrétting er mjög vegleg á tvo veggi hún nær upp í loft, fallegur tækja/ bar skápur með hillum og skúffum og klæddur marmara að hluta að innan, lýsing er inni í tækjaskáp.
Eyja með millku geymsluplássi og glæsilegum marmara skilur að borðstofu og eldhús. Innfeld lýsing er undir efrtskápum og hillu í eldhúsi. Bakarofn og combi ofn frá SIEMENS.eru í vinnu hæð.
Gas helluborð frá með 5 brennurum. Innbyggður 76cm kæliskápur frá LIEBHERR með 2 frysti skúffum og klakavél. Innbyggð uppþvottavél í XL frá SIEMENS.
Vaskur og blöndunartæki í ''gunnmetal'' lit. Stór sérsmíðuð hilla með lýsingu tengir borðstofu við eldhús. 
Hljóðvist er mjög góð þar sem hljóðvistarplötur eru í hluta loftaklæðningar, Lýsing er innfeld og Find Me kastarar ásamt skugga lýsingu ofan við glugga og víðar.
Hjónaherbergi: Fataskápar upp í lofr á einn vegg. Lýsing er fallega hönnuð með innfeldumljósum sem lýsa að fataskápum og einnig Find Me kösturum frá FLOS. Skuggakýsing er ofan við glervegg og svalahurð.Gengið er út á vestur svalir frá hjónaherbergi..Gólf er teppalagt.
Baðherbergi: Flísalagt á tvo veggi. Innrétting með skúffum og marmara handlaug og borðplata í einu stykki. Innbyggð blóndunartæki bæði í sturtu og fyrir handlaug. Ofanvið handlaug er stór spegill með ASTRO veggljósum frá LUMEX .Sérsmíðuð handklæða slá úr stáli í ''gunnmetal''.Innbyggð loftljós og skugga lýsing ofan við glugga.
Reyklitað öryggisgler skilur að sturtuaðstöðu.
Svefnherbergi2: innfeld lýsing og Finf Me kastarar frá FLOS. Gólf er flísalagt.
Þvottahús: Gott þvottahús með klæðaskáp upp í loft ásamt skáp sem getur geymt ryksugu og aðrar hreinlætisvörur..Gott vinnuborði með vaski og hilka ofanvið, tengi fyrir þvottavél og þurkara.góður opnanlegur gluggi
Suðursvalir: flísalagðar á flísastóla, heitur pottur, 2 rafdrifnar markisur og ca3 fm upphitur geymsla 
Allar frekari uppli.um eignina veitir:
Lilja Ragnarsdóttir lgf.í síma: 6630464 eða í lilja@fstorg.is
*Vakin er athygli á því að seljandi er starfsmaður á fasteignasölunni TORG

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Myndir (55)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Urriðaholtsstræti 32
Orkureitur D2 603 ný .jpg
Urriðaholtsstræti 32
210 Garðabær
140.3 m2
Fjölbýlishús
423
840 þ.kr./m2
117.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg 0420
laugaborg 420 .jpg
Skoða eignina Laugaborg 0420
Laugaborg 0420
105 Reykjavík
112.1 m2
Fjölbýlishús
312
1007 þ.kr./m2
112.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg 313
laugarborg 313.jpg
Skoða eignina Laugaborg 313
Laugaborg 313
105 Reykjavík
118 m2
Fjölbýlishús
312
1016 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg 0320
laugaborg 320.jpg
Skoða eignina Laugaborg 0320
Laugaborg 0320
105 Reykjavík
107.5 m2
Fjölbýlishús
312
971 þ.kr./m2
104.400.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin