Fasteignaleitin
Skráð 14. feb. 2024
Deila eign
Deila

Kléberg 3

FjölbýlishúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
197 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.200.000 kr.
Fermetraverð
376.650 kr./m2
Fasteignamat
64.500.000 kr.
Brunabótamat
57.900.000 kr.
Byggt 1968
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2212396
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
tvöfalt
Þak
ástand ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd í há-suður
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir í einkasölu:  Kléberg 3, Þorlákshöfn.  Mikið endurnýjað 137m2 einbýlishús með 4 góðum svefnherbergjum og nýjum ca 60m2, rúmlega fokheldum bílskúr. Gert er ráð fyrir íbúð í enda skúrsins.  Bakgarðurinn snýr í hásuður !  
Eignin er frábærlega staðsett í grónu hverfi, rétt við skóla, leikskóla og íþróttasvæði.  Grænt svæði er á bak við húsið, þ.e. ekki verður byggt þar í framtíðinni. 

**Hægt er að fá nánari upplýsingar og bóka skoðun í síma 483 3424 og á fastsud@gmail.com**

Eignin skiptist svo:

* 4 svefnherbergi, þar af 2 mjög rúmgóð.  Fataskápar eru í öllum herbergjum.  Nýtt harðparket er á 3 svefnherbergjum.
* Mjög rúmgóða stofu og borðstofu með flísum á gólfi. 
* Úr stofunni er utangengt á stóran sólpall sem snýr í hásuður.  Búið er að setja plexígler skjólþak á hluta sólpallsins.
* Fallegt, rúmgott eldhús með viðarinnréttingu og flísum á gólfi.
* Nýupptekið baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, glæsilegri innréttingu með innfelldri lýsingu og sturtu úr glerþili. (verið er að skipta um glugga á baði).
* Mjög gott þvottahús með stórri innréttingu og flísum á gólfi. 
* 2 geymslur eru inn af þvottahúsi (kyndiklefi og geymsla).

* Bílskúrinn er ca 60m2 og er hann rúmlega fokheldur.  Gert er ráð fyrir íbúð í enda bílskúrs.

* Húsið hefur fengið gott viðhald;  Baðherbergi er algjörlega endurnýjað, nýjar innihurðar eru í öllu húsinu, nýtt parket er á 3 herbergjum, búið er að skipta um járn á þaki, nýir gluggar og gler, ný hurð á verönd.  Miðstöðvarlagnir hafa verið endurnýjaðar.  

*Garðurinn er uppgróinn og snýr að mestu leyti í hásuður og er mjög skjólsæll.  

* Húsið er einstaklega vel staðsett í grónu hverfi skammt frá leikskóla, grunnskóla og íþróttasvæði !

** Sjón er sögu ríkari !

FASTEIGNASALA SUÐURLANDS HEFUR VEITT VANDAÐA OG GÓÐA ÞJÓNUSTU SÍÐAN 2003 !

Fasteignasala Suðurlands, Unubakka 3b, Þorlákshöfn.  
Heimasíða fasteignasölunnar:  https://www.eignin.is/

Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott - hagnýtar upplýsingar: 

Verslun og þjónusta: Hér má m.a. finna: 
KRÓNU VERSLUN
Apótekarann.
Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook: kompan klippistofa)
Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)
Vínbúðina.

Veitingastaðina: Thai Sakhon Restaurant (facebook: thai sakhon restaurant)
Svarta Sauðinn (facebook: svarti sauðurinn)
Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar. Einnig er hér ÓB-stöð.
Caffe Bristól.
Hér er mjög góð heilsugæsla.
Hér er tannlæknir.
Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins:
Mjög gott bókasafn (facebook: Bæjarbókasafn Ölfuss) Landsbankinn
Tómstundir og afþreying:
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga og er aðstaða til íþróttaiðkunar öll til mikillar fyrirmyndar.
Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook: fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook: Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton. Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.
Motorcrossá braut rétt utan við bæinn.
Hestamennska (facebook: hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring
Golf (facebook: golfklúbbur Þorlákshafnar) á rómuðum golfvelli sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna.
Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl. Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk. Jógastúdíó (Jógahornið). Öflug sjúkraþjálfun.
Afþreying er hér af ýmsum toga:
hér má meðal annars finna: Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga. 
Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér. Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi. 
Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni. 
Einnig er hér: Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss). 
Hinir ýmsu kórar (facebook: Tónar og Trix, Kyrjukórinn, ofl.) Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook: Kiwanisklúbburinn Ölver) O.sfr. o.s.frv.  
** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á: www.hafnarfrettir.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/04/201620.000.000 kr.15.000.000 kr.137 m2109.489 kr.Nei
24/03/200919.490.000 kr.22.500.000 kr.137 m2164.233 kr.
14/05/200716.660.000 kr.21.200.000 kr.137 m2154.744 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 2023
60 m2
Fasteignanúmer
2212396
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyjahraun 33
Bílskúr
Skoða eignina Eyjahraun 33
Eyjahraun 33
815 Þorlákshöfn
170.2 m2
Einbýlishús
413
440 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Þurárhraun 5
Bílskúr
Skoða eignina Þurárhraun 5
Þurárhraun 5
815 Þorlákshöfn
138.3 m2
Raðhús
423
563 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Skoða eignina Ísleifsbúð 13
Bílskúr
Skoða eignina Ísleifsbúð 13
Ísleifsbúð 13
815 Þorlákshöfn
153.9 m2
Raðhús
413
487 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Lyngberg 15
Bílskúr
Skoða eignina Lyngberg 15
Lyngberg 15
815 Þorlákshöfn
187.5 m2
Einbýlishús
614
405 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache