Bergþórugata 16

Einstaklega falleg og rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð (miðhæð) á eftirsóttum stað við Bergþórugötu í Reykjavík. Búið er að endurnýja eldhús á afar smekklegan máta. Búið er að endurnýja allt rafmagn og rafmagnstöflu innan íbúðar og vatns- og ofnalagnir. Skólp og þak hússins endurnýjað. Rafmagnstafla í sameign endurnýjuð. Aðgangskort fylgir íbúð inn á bílastæði bakvið hús. Snyrtileg sameign og sér geymsla í kjallara.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 76,6 fm. og er geymsla íbúðar ekki inn í fermetratölu eignarinnar. 

Nánari lýsing eignar:
Hol með fatahengi, litlum geymsluskáp og flísum á gólfi. 
Eldhús var endurnýjað árið 2014. Hvít sprautulökkuð innrétting sem nær upp í loft flísar á milli skápa, bakaraofn, keramik helluborð, gufugleypir og tengi fyrir uppþvottavél. Uppþvottavél getur fylgt eigninni. Borðkrókur og gluggi til norðurs. Nýleg rafmagnstafla/lekaliði er í eldhúsi.
Baðherbergi með flísalagðri sturtu, sturtugler, upphengt salerni, vaskur og blöndunartæki hafa verið endurnýjuð, innrétting, speglaskápur og flísar á gólfi. 
Samliggjandi stofur. Í dag er önnur nýtt sem svefnherbergi.
Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Stór gluggi til suðurs.
Svefnherbergi I rúmgott með parketi á gólfi. Stór gluggi til suðurs.
Svefnherbergi II rúmgott og bjart með góðu skápaplássi sem nær upp í loft og nýlegu parketi á gólfi. Gluggi til norðurs.
Geymsla íbúðar er í kjallara með máluðu gólfi, hillum og loftun. Fermetrar íbúðar eru ekki inn í fermetratölu íbúðarinnar. 

Sameiginlegt þvottaherbergi þar sem hver íbúð er með sitt tengi í kjallara, snyrtilegt með þvottasnúrum og glugga til norðurs.
Sameign er snyrtileg og með dúk á gólfi. Stór gluggi til norðurs á stigagangi. Hægt er að ganga út á baklóð/ að stæðum í gegnum sameign.
Hitakompa (hjólageymsla) sameiginleg í kjallara. Hefur verið nýtt undir hjól/vagna.
Lóðin er frágengin, tyrfð og snýr til suðurs. 

Framkvæmdur á húsinu
Skólp endurnýjað árið 2019/2020
Ný rafmagnstafla í sameign 2021
Rafmagn og rafmagnstafla innan íbúðar endurnýjað 2022
Nýjar vatns- og ofnalagnir innan íbúðar endurnýjaðar 2021
Þak hússins var endurnýjað 2024

Um er að ræða virkilega fallega íbúð á afar vinsælum stað í miðborg Reykjavíkur. Í göngufæri við Sundhöll Reykjavíkur og alla verslun og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netanginu gudbjorg@trausti.is