Vinastræti 8

Hrafnkell á Lind kynnir fallega og nýlega fjögurra herbergja íbúð með tvennum svölum á þessum frábæra stað í Urriðaholtinu.       
Eignin er á 3. hæð í lyftuhúsi og fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.
Stórir gluggar eru í eigninni sem hleypa góðri birtu inn.
Mjög stutt er í skóla, leikskóla, væntanlega sundlaug og Dæinn kaffihúsi svo það helsta sé nefnt.  

Nánari lýsing:
Anddyrið er rúmgott með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Stofan og borðstofan eru í opnu og björtu rými með parket á gólfi og útgengt er á stórar vestursvalir með útieldhúsi.
Eldhúsið er með góðri eldhúseyju og fallegri innréttingu.Innbyggður ísskápur og frystir. Ofn í góðri vinnuhæð. Gert ráð fyrir vínkæli.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja með fallegri innréttingu, upphengt salerni, handklæðaofn og rúmgóð walk in sturta með glervegg.
Svefnherbergi I er með parket á gólfi og góðum fataskápum. Útgengt á austursvalir með fallegu útsýni.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi III er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Þvottahúsið er með flísum á gólfi og með innréttingu.
Sérgeymsla 14,8 fm ásamt sameiginlegri hjólageymslu með góðu aðgengi.
Bílastæði í bílageymslu merkt 05B44

Vandað hús byggt af ÞG verk ehf. 
Hleðslustöð er við bílastæði í bílakjallara. 
Viðhaldslétt hús, klætt með álklæðningu.

Vinastræti 8, 210 Garðabær, nánar tiltekið eign merkt 03-05, fastanúmer 250-3001 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Vinastræti 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-3001, birt stærð 130.2 fm.

Nánari upplýsingar veitir
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is
Atli Karl Pálmason aðstoðarmaður fasteignasala / 6624252 / atli@fastlind.is

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.