Sunnusmári 4

Hrafnkell og Atli á Lind kynna þessa vönduðu og vel skipulögðu tveggja herbergja íbúð á 4.hæð í nýlegu húsi byggðu árið 2021. 
Eigninni fylgir sérmerkt bílastæði í bílgeymslu. Ísskápur og uppþvottavél fylgir. Þvottaaðstað innan íbúðar. Suðursvalir.
Eftirsóknarverð staðsetning í Kópavogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu t.d. Smáralind, heilsugæslu, skóla og íþróttaaðstöðu.

Frábær fyrstu kaup!

Skipulag: Íbúðin skiptist í anddyri, rúmgóða og bjarta stofu, eldhús í alrými með stofu, hjónaherbergi og baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Útgengt er á svalir úr stofu sem snúa til suðurs.

Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Atli Karl Pálmason Aðstoðarmaður fasteignasala / atli@fastlind.is / 662 4252

Íbúð 409: Er 66,8 fm tveggja herbergja íbúð á fjórðu hæð.
Sérmerkt bílastæði í bílgeymslu merkt C54 fylgir eigninni. Íbúðin er 60,4 fm ásamt 6,4 fm geymslu. 
Ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.

Innréttingar: Allar innréttingar í eldhúsum, baðherbergjum ásamt fataskápum í herbergjum og forstofum eru frá Selós.  
Eldhústæki: vönduð eldhústæki af gerðinni Gorenje. Span helluborð. 
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa og hvítu þrýstihnappi á vegg. Handlaug er hvít, ofan á borðplötu með einnarhandar blöndunartæki frá Mora. Sturtur eru með flísalögðu gólfi með
vatnshalla að aflöngu niðurfallsrist upp við vegg. Þær eru afmarkaðar með sturtu glervegg. Sturtutæki er hitastýrt með sturtustöng og handsturtu. Hreinlætistæki eru frá Tengi. Speglaskápur á baði.
Innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Gólfhiti á baðherbergjum. Allt innlagnarkerfi er frá GIRA og mynddyrasími með GSM-tengingarmöguleika er í hverri íbúð.

Húsið er klædd með Cembrit (sementsklæðningu) og litaðri álklæðningu auk þess sem það eru ál-tré gluggar og er því húsið viðhaldslítið.
Allir innveggir eru hlaðnir eða staðsteyptir. Grunnkerfi fyrir rafbílahleðslu er uppsett í bílakjallara.

Sunnusmári 4, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 04-09, fastanúmer 251-3672 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Sunnusmári 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-3672, birt stærð 133.6 fm.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.