Fuglavík 18

Bókið skoðun í síma 7704040. Möguleiki að fá leigt einnig.
Valhöll  fasteignasala  og Gylfi kynna Fuglavík 18 Reykjanesbæ. Einungis nokkrar mínútur frá flugvelli.
Um er að ræða verslunar og lagerhúsnæði skráð samkvæmt fasteignaskrá 420, 4 m2 og við bætist um 80 m2 óskráð milliloft. Inngangur á framhlið er um tvöfalda rafdrifna hurð og eru flísar á gólfi. Bakatil er innkeyrsluhurð 3,50 á hæð og 3,50  á breidd. Lofthæð í sal er frá 4,2 m til sirka 6 metra. Húsið er tilbúið til notkunar og er salur nýmálaður með epoxy á gólfi. Lóð er fullfrágenginn með malbikuðu bílaplani. Múrbúðin er í sama húsi.
Húsnæðið er með vsk kvöð.

Nánari upplýsingar veitir:
Gylfi Þór Gylfason s. 7704040 löggiltur fasteignasali eða á gylfi@valholl.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá