Norðurleið 10

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu:  Snyrtilegt, nýlegt, lítið einbýlishús, skráð 91,2 fm. Húsið er byggt úr timbri, stendur á 11.071 fm eignalóð í Tjarnarbyggð rétt hjá Selfossi. Að utan er húsið klætt með viðarklæðningu og járn er á þaki. Talsvert stórt malarplan er við húsið. Ljósleiðari í hverfinu.

Nánari lýsing:
Forstofa með fínum fataskáp. Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfi, fataskápur í hjónaherbergi. Snyrtilegt baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, lítil innrétting/speglaskápur, sturtuklefi og gert ráð fyrir þvottavél. Úr baðherbergi er gönguhurð út í garð. Ikea eldhúsinnrétting, ljúflokur á öllum skúffum og efri skápar eru glerskápar að hluta. Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á lóð.    

Svæðaskiptur gólfhiti með digital stýringum, á gólfum er harðparket og flísar á votrýmum. Upptekin loft með innfelldri ledlýsingu. Hlaðið ruslatunnuskýli og hreinsistöð frá Iðnver. Húsið er innflutt frá Póllandi og stendur á steyptum dregurum.

Svo til nýtt lítið fallegt hús sem stendur á stórri lóð með fallegu útsýni. Deiliskipulag lóðar veitir rúmar byggingarheimilidir eða allt að 1500 fm byggingarmagn fyrir t.d. skemmu og/eða hesthús. Einnig eru möguleikar varðandi rekstrarleyfi fyrir útleigu. Stór náttúrutjörn er á lóðinni og einnig fylgja með tveir íbúðagámar sem standa á lóð samkvæmt stöðuleyfi.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"    

                                                                                                                   
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð