Fasteignaleitin
Skráð 18. júní 2024
Deila eign
Deila

Urriðaholtsstræti 38

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
129 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
93.600.000 kr.
Brunabótamat
82.830.000 kr.
Mynd af Glódís Helgadóttir
Glódís Helgadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2020
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Fasteignanúmer
2509475
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
nýlegt
Frárennslislagnir
nýlegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
nýlegt
Svalir
suður
Upphitun
Hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. kynna:  Glæsilega, bjarta og nýlega (2020) 130 fm 4ja herbergja endaíbúð á efstu hæð í litlu glæsilegu arkitekta teiknuðu lyftuhúsi (10 íbúðir) útsýni. 
Að auki fylgir rúmgott stæði í bílahúsi. Skjólgóðar fínar s-svalir. Húsið er arkitekta hannað og vandað að allri gerð. Húsið er klætt að utan með vandaðri klæðningu og því viðhaldslétt. Verðtilboð.

Eignin skiptist m.a. þannig: Falleg forstofa, skápur, gangur, glæsileg björt stofa/borðstofa, með útg. á rúmgóðar s-svalirnar. Glæsilegt eldhús sem er staðsett í stofurýminu, vandaðar innréttingar og tæki, flísar á milli skápa. 
Tvö rúmgóð barnaherbergi með skáp, rúmgott hjónaherbergi með skáp, glæsilegt rúmgott baðherbergi með fínni flísalagðri sturtuaðstöðu og baðkari líka. flísar í hólf og gólf. Gluggi.  
Þvottavél/þurrkari á baðherbergi, innrétting og skolvaskur, það væri auðveldlega hægt að stúka þvottaðstöðu af með rennihurð. 
Fallegt harðparket á gólfum. Innfelld lýsing á köflum. Extra há lofthæð er í íbúðinni. 


Húsið stendur á góðum stað í Urriðaholtshverfinu Garðabæ, í enda botnlanga og í göngufæri við skóla,útivist ofl. 
Húsið er glæsilegt og vandað, bæði að innan og utan. Aðkma að húsinu er bæði að ofanverðu og neðanverðu. 

Rúmgóð sérgeymsla í sameign. Rúmgott stæði í bílahúsi (lyftan gengur þangað) 

Fallegur garður í sameign, hellulagðir stígar og bílastæði. Öll hefðbundin sameign til fyrirmyndar.

Þetta er áugaverð eign sem vert er að skoða.


Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir lgf. glodis@hraunhamar.is s. 659-0510

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is



 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/12/202041.350.000 kr.72.200.000 kr.129 m2559.689 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 2020
Fasteignanúmer
2509475
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
5
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.630.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Urriðaholtsstræti 38
Bílastæði
Urriðaholtsstræti 38
210 Garðabær
129 m2
Fjölbýlishús
413
875 þ.kr./m2
112.900.000 kr.
Skoða eignina Maríugata 3 íb. 403
Bílastæði
Maríugata 3 íb. 403
210 Garðabær
98.2 m2
Fjölbýlishús
413
987 þ.kr./m2
96.900.000 kr.
Skoða eignina Maríugata 3 íb. 205
Bílastæði
Maríugata 3 íb. 205
210 Garðabær
96.1 m2
Fjölbýlishús
312
894 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Maríugata 3 íb. 203
Bílastæði
Maríugata 3 íb. 203
210 Garðabær
98.5 m2
Fjölbýlishús
413
974 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin