Fasteignaleitin
Opið hús:14. apríl kl 17:30-18:00
Skráð 11. apríl 2025
Deila eign
Deila

Þrastarhöfði 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
129.2 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
99.900.000 kr.
Fermetraverð
773.220 kr./m2
Fasteignamat
85.700.000 kr.
Brunabótamat
73.190.000 kr.
Mynd af Theodór Emil Karlsson
Theodór Emil Karlsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2005
Þvottahús
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2278733
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd
Lóð
3,84
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-R-008413/2004
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-S-001411/2005. 5.546.9 fm. leigulóð til 75 ára frá 1.1.2005, kvaðir um bílastæði skv. viðfestu mæliblaði, alm. kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-R-003768/2005.

Lóðarleiga fyrir árið 2024 var 33.880, en ekki er búið að reikna út fyrir árið 2025
 
** Opið hús mánudaginn 14. apríl frá kl. 17:30 til 18:00 - Þrastarhöfði 4, íbúð 106 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040  - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 129,2 m2, 5 herbergja endaíbúð með sérinngangi á jarðhæð ásamt bílastæði í bílageymslu á vinsælum stað við Þrastarhöfða 2 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Stór timburverönd í vesturátt. Búið er að setja upp tvær hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla á bílaplani. Frábær staðsetning. Grunnskóli, leikskóli, líkamsrækt og sundlaug eru á móti húsinu hinumegin við götuna. Einnig er mjög stutt á golfvöll.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/Borðstofa er í rúmgóðu og björtu rými með parketi á gólfi. Fallegt útsýni er úr stofunni. Úr stofu er gengið út á timburverönd.
Eldhús er með innréttingu og flísum á gólfi. Í innréttingu er blástursofn, helluborð, háfur. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og parketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og parketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 4 er með fataskáp og parketi á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt og með innréttingu, vegghengdu salerni, handklæðaofni og baðkari með sturtuaðstöðu. 
Þvottahús er með innréttingu og flísum á gólfi. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð
Geymsla er á hæðinni við hliðiná íbúðinni. Er skráð 8,1 m2.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð við hlið aðalinngangsins.

Verð. 99.900.000,-

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/09/202052.400.000 kr.59.000.000 kr.129.2 m2456.656 kr.
04/08/201533.050.000 kr.39.900.000 kr.129.2 m2308.823 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2005
Fasteignanúmer
2278733
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
S0
Númer eignar
6
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.390.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
GötuheitiPóstnr.m2Verð
270
122.4
104
270
129
97,5

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Helgaland 2
Bílskúr
Skoða eignina Helgaland 2
Helgaland 2
270 Mosfellsbær
122.4 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
533
850 þ.kr./m2
104.000.000 kr.
Skoða eignina Bjarkarholt 25
Bílastæði
Skoða eignina Bjarkarholt 25
Bjarkarholt 25
270 Mosfellsbær
129 m2
Fjölbýlishús
413
756 þ.kr./m2
97.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin