DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 26. júní 2025

Gerplustræti 31

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
112.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
756.011 kr./m2
Fasteignamat
81.000.000 kr.
Brunabótamat
75.120.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2362813
Landnúmer
211637
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í vesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Gallar
Við ákveðin veður skilyrði kemst vatn inn um útidyrahurð (sirka 1-2 sinnum á ári). Handföng á gluggum og svalahurð eru stíf. Það sést smá á hurð sem er inn á baði eftir raka.
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-E-003395/2021.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-004384/2007.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-D-000446/2018.

Hlutfallstala fyrir hús/matshluta 01 og lóð: 2,02% Hlutfallstala fyrir sameiginlegan hita: 2,15% Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign allra, X: 2,50%.
** Opið hús mánudaginn 9.mars frá kl. 16:30 til 17:00 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 112,3 m2, 4ra herbergja endaíbúð á 3.hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Gerplustræti 31 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 112,3 m2 þar af íbúð 101,4 m2 og geymsla 10,9. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, þvottaherbergi, baðherbergi og geymslu. Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu. Svalir í vesturátt með fallegu útsýni. Frábær staðsetning, rétt við Helgafellsskóla. Stutt í almenningssamgöngur og vinsæl útivistarsvæði.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í vesturátt með fallegu útsýni.
Eldhús er með fallegri innréttingu. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, helluborð, vifta og vaskur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott herbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott með góðri innréttingu, walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottaherbergi er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er í kjallara. Er skráð 10,9 m2.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B26 fylgir eigninni.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla

Verð kr. 84.900.000,- 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/01/202150.550.000 kr.54.900.000 kr.112.3 m2488.869 kr.
24/05/201818.850.000 kr.95.800.000 kr.222.5 m2430.561 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2017
Fasteignanúmer
2362813
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
6
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.570.000 kr.

Myndir (35)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hallgerðargata 1
Til leigu
Hallgerðargata 1
105 Reykjavík
59.5 m2
Fjölbýlishús
211
Fasteignamat 65.750.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Desjamýri 14
Skoða eignina Desjamýri 14
Desjamýri 14
270 Mosfellsbær
330.7 m2
Atvinnuhúsn.
2
Fasteignamat 55.800.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Desjamýri 14
Skoða eignina Desjamýri 14
Desjamýri 14
270 Mosfellsbær
532.7 m2
Atvinnuhúsn.
2
Fasteignamat 55.800.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Hraunbær 109d
Opið hús:11. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Hraunbær 109d
Hraunbær 109d
110 Reykjavík
113.3 m2
Raðhús
413
882 þ.kr./m2
99.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin