Asparskógar 13

Domusnova fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Fallega 2ja herbergja íbúð á 2.hæð með sérinngangi í Asparskógum 13 á Akranesi. 

Íbúðin er björt og vel skipulögð. Stutt í útivistarsvæði, golfvöll og tvo leikskóla, allt í göngufæri.

47,8 fermetra  2ja herbergja íbúð á annarri hæð með suður svalir sem skiptist í: Anddyri, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, eldhús, stofu, hjónaherbergi og geymsluskápur í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með góðum fataskáp. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Með útgengi út á afgirta suður svalir Harðparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting hvít  með stein frá rein. Innbyggð uppþvottavél, ísskápur, ofn, helluborð, vifta, opið að stofu. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er rúmgott með sturtu, góð innrétting með spegli fyrir ofan vask, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: Með góðum fataskápum og harðparket á gólfi.
Geymsluskápur: Er í sameign.
Hjóla og vagnageymsla: er í sameign.

* Innréttingar eru HTH og tæki eru AEG. 
* Gólfefni, innihurðir og flísar eru frá Birgisson.
* Hreinlætistæki eru frá Tengi.
* Hiti er í útitröppum milli hæða og í gangstétt fyrir framan hús. 

Um er að ræða íbúð 0205 og er hún skráð 47,8 fm á stærð.

Almenn lýsing:
Asparskógar 13 er fjölbýlishús á tveimur hæðum með 12 íbúðum. Sameiginleg geymsla fyrir hjól og vagna ásamt inntaksrými er á jarðhæð, ásamt geymsluskápum. Svalagangur tengir íbúðir á efri hæð.  
Bílastæðin eru 12 við húsið.

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.  Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.  Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.