Skráð 23. ágúst 2025
Deila eign
Deila
Hjallabraut 11
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
162.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
91.900.000 kr.
Verð
91.900.000 kr.
Fermetraverð
566.934 kr./m2
Fasteignamat
83.200.000 kr.
Brunabótamat
81.250.000 kr.
Byggt 1972
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2075495
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ekki vitað um nein vandamál
Raflagnir
Ekki vitað um nein vandamál
Frárennslislagnir
þarf að fóðra lögn milli hæða á baðherbergi
Gluggar / Gler
brot í einni rúðu í barnaherbergi
Þak
Ekki vitað um vandamál
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Talað er um í húsfélagsyfirlýsingu að setja hleðslustöðvar á bílaplan, ekki vitað hvenær það verður gert.
Einnig hefur verið rætt að skipta um gler og glugga á framhlið hússins, ekki er vitað hvenær verður farið það.
Einnig hefur verið rætt að skipta um gler og glugga á framhlið hússins, ekki er vitað hvenær verður farið það.
Gallar
Brotið innra gler í einu barnaherbergi.
Fóðra þarf frárennslislögn á baði á milli hæða, beðið er eftir því að fá pípara í það. Húsfélagið sér um þá framkvæmd, en ef kostaður fellur á íbúð vegna þess þá er það á kostnað seljanda.
Fóðra þarf frárennslislögn á baði á milli hæða, beðið er eftir því að fá pípara í það. Húsfélagið sér um þá framkvæmd, en ef kostaður fellur á íbúð vegna þess þá er það á kostnað seljanda.
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Falleg 5 herbergja íbúð á 2 hæð í góðu fjölbýli.
Tvennar svalir. 2018 -2019 var húsið sprunguviðgerðir og málað. 2024 var skipt um glugga og gler á þremur hliðum. 2018 var skipt um járn á þaki.
Fasteignamat 2026 verður 88.750.000.-
Nánari lýsing:
Forstofa / hol er björt og rúmgóð með náttúrstein á gólfi og góðum fataskápum.
Þvottahús er rúmgott með glugga og ljósri innréttingu.
Eldhús með náttúrustein á gólfi, fallegri innréttingu með góðu skápaplássi, nýlegt spanhelluborð.
Stofa / sjónavarpshol og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi, útgengi út á tvennar svalir og eru aðrar þeirra skjólgóðar og stórar.
Svefnherbergisgangur er bjartur með paket á gólfi.
þrjú barnaherbergi með parket á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu og baðkari, fallegri innréttingu og glugga.
Sér geymsla er í sameign og sameiginlega hjólageymsla.
Vel staðsett eign í barnvænu hverfi, tveir skólar, leikskólar og verslanir í göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Tvennar svalir. 2018 -2019 var húsið sprunguviðgerðir og málað. 2024 var skipt um glugga og gler á þremur hliðum. 2018 var skipt um járn á þaki.
Fasteignamat 2026 verður 88.750.000.-
Nánari lýsing:
Forstofa / hol er björt og rúmgóð með náttúrstein á gólfi og góðum fataskápum.
Þvottahús er rúmgott með glugga og ljósri innréttingu.
Eldhús með náttúrustein á gólfi, fallegri innréttingu með góðu skápaplássi, nýlegt spanhelluborð.
Stofa / sjónavarpshol og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi, útgengi út á tvennar svalir og eru aðrar þeirra skjólgóðar og stórar.
Svefnherbergisgangur er bjartur með paket á gólfi.
þrjú barnaherbergi með parket á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu og baðkari, fallegri innréttingu og glugga.
Sér geymsla er í sameign og sameiginlega hjólageymsla.
Vel staðsett eign í barnvænu hverfi, tveir skólar, leikskólar og verslanir í göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 81.650.000 kr. | 15.000.000 kr. | 162.1 m2 | 92.535 kr. | Nei |
| 24/09/2013 | 27.350.000 kr. | 32.000.000 kr. | 162.1 m2 | 197.409 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
220 | 121.3 | 89,9 | ||
220 | 132.9 | 89,9 | ||
220 | 114.7 | 95,9 | ||
220 | 132.3 | 89,5 | ||
221 | 132 | 89,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Þúfubarð 11
Þúfubarð 11
220 Hafnarfjörður
121.3 m2
Fjölbýlishús
514
741 þ.kr./m2
89.900.000 kr.Skoða eignina Arnarhraun 16
Arnarhraun 16
220 Hafnarfjörður
132.9 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
676 þ.kr./m2
89.900.000 kr.Skoða eignina Norðurbakki 11C
Norðurbakki 11C
220 Hafnarfjörður
114.7 m2
Fjölbýlishús
312
836 þ.kr./m2
95.900.000 kr.Skoða eignina Ásbúðartröð 17
Ásbúðartröð 17
220 Hafnarfjörður
132.3 m2
Hæð
413
676 þ.kr./m2
89.500.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin