Fasteignaleitin
Skráð 12. apríl 2024
Deila eign
Deila

Erluás 58

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
263.6 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
199.000.000 kr.
Fermetraverð
754.932 kr./m2
Fasteignamat
156.250.000 kr.
Brunabótamat
113.500.000 kr.
Mynd af Guðmundur Þór Júlíusson
Guðmundur Þór Júlíusson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2002
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2254214
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunarlegt.
Raflagnir
Endurnýjað að hluta.
Frárennslislagnir
Upprunarlegt.
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Út frá eldhúsi.
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Seljendur skoða skipti á minni eign!!!
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Erluás 58, 221 Hafnarfjörður. Glæsilegt og mikið endurbætt einbýlishús á tveimur hæðum með bílskúr á góðum stað í áslandinu í Hafnarfirði. Húsið er staðsteypt og er birt stærð eignar samtals 263,6fm. Húsið er vandað og hefur verið vel við haldið. 


Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum ásamt 42,9 fm bílskúr eignin telur samtals 263,6 fm. Húsið stendur á 720,5 fm lóð með góðri heimkeyrslu. Garður í góðri rækt, hellulögð verönd.

Bókið skoðun hjá Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is eða hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða á netfangið gj@remax.is

Nánari lýsing á efri hæð: Forstofa með sérsmíðuðum stórum fataskáp. Stórt Svefnherbergi með parketi á gólfi, salerni með flísum í hólf og gólf, innangengt úr svefnherbergi og framm á gang. Stofa og borðstofa opin saman með eldhúsi. Mikil lofthæð í stofu sem og síðir gluggar. Af efri hæðinni er útgegni út á stórar svalir til suð/vesturs með miklu útsýni. Spónlögð eikar innrétting með glæsilegri eyju, innbyggð tæki, ofnar í vinnuhæð og gashelluborð. Snyrtilegt eldhús með góðu skápa og borðplássi.
Bílskúrinn er skráður alls 42,9 fm. Epoxý á gólfi.

Nánari lýsing á neðri hæð: Hæðin skiptist í þrjú rúmgóð barnaherbergi með góðu skápaplássi og parketi á gólfi. Sjónvarpshol með útgengi út í garð. Inn af sjónvarpsholi er lítið skrifstofu rými með möguleika á að breyta í þvottahús. Stórt baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturta. Geymsla undir stiganum. Garðurinn er snyrtilegur og grasblettur í bland við gróður. Gott hellulagt rými er undir svölunum sem býður upp á möguleika á stækkun.

Eftirfarandi framkvæmdir hafa farið fram 2021-2023:
Sprunguviðgerðir á múr og húsið málað. 
Baðherbergi endurnýjuð á efri og neðri hæð, eldhús, forstofuskápar og allar innihurðir. 
Málað að innan, tjörudúkur á svalir með viðar gólfi.

Mjög fallegt einbýlishús á barnvænum stað í Áslandinu. Stutt í alla þjónustu s.s. skóla, leikskóla, sund, líkamsrækt ofl.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/07/202199.300.000 kr.120.000.000 kr.263.6 m2455.235 kr.
27/06/201147.600.000 kr.58.000.000 kr.263.6 m2220.030 kr.
08/02/201054.750.000 kr.65.000.000 kr.263.6 m2246.585 kr.Nei
08/11/200642.780.000 kr.71.000.000 kr.263.6 m2269.347 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 2002
42.9 m2
Fasteignanúmer
2254214
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.200.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
GötuheitiPóstnr.m2Verð
221
287.9
208
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache