Fasteignaleitin
Skráð 22. maí 2024
Deila eign
Deila

Álfholt 14a

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
138.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
578.148 kr./m2
Fasteignamat
71.900.000 kr.
Brunabótamat
57.300.000 kr.
Mynd af Snorri Björn Sturluson
Snorri Björn Sturluson
Hdl., Löggiltur fasteignasali. Eigandi.
Byggt 1990
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2073238
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunlegar - Ekki vitað
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar - Ekki vitað
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt - Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suður svalir
Lóð
69,7
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Um er að ræða dánarbú og hafa seljendur ekki búið í eigninni. Áhugasamnir eru þess vegna hvattir til að kynna sér eignina vel.
Móða í gleri í svefnherbergi á jarðhæð.
Hurðaopnaði í bílskúr er bilaður.
Ryð í þakjárni á nokkrum stöðum. 
Valhöll fasteignasala kynnir 4ra herbergja íbúð með sérinngangi og bílskúr í Álfholti 14a í Hafnarfirði. Um er að ræða íbúð á tveimur hæðum í tvíbýli (lítil íbúð á jarðhæð) í keðjuhúsaklasa á vinsælum stað örstutt frá skóla og leikskóla. Góð bílastæði við húsið.

Samkvæmt fasteignaryfirliti frá HMS er eignin skráð 138,2 fm á stærð og skiptist í 107,2 fm íbúðarými og 31 fm bílskúr. 

Eignin skiptist í forstofu, þrjú stór svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og bílskúr.

Fyrirhugað fasteignamat ársins 2025 er 73.150.000 kr.

Eignin er laus til afhendingar.

Nánari lýsing:

Neðri hæð:

Forstofa: með fatahengi, flísum á gólfi og hurð inn í bílskúrinn.
Svefnherbergi I: með fataskápum og parketi á gólfi.
Bílskúr: 31 fm með bílskúr með heitu og köldu vatni og geymslulofti.
Stigi: stigi upp á efri hæðina með teppi.

Efri hæð:
Stofa: með teppi á gólfi, góðri lofthæð og útgengi á suður svalir.
Eldhús: hvítri og blárri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, loftglugga og flísum á gólfi.
Baðherbergi: með baðkari, sturtu, innréttingu, aðstöðu fyrir þvottavél, þurrkara og flísum á gólfi.
Svefnherbergi II: mjög rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: mjög rúmgott með parketi á gólfi. 

Nánari upplýsinga veitir:
Snorri Björn Sturluson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 699 4407 eða snorribs@valholl.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Breiðvangur 16
Skoða eignina Breiðvangur 16
Breiðvangur 16
220 Hafnarfjörður
118.2 m2
Fjölbýlishús
514
651 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Skipalón 25
Bílskúr
Skoða eignina Skipalón 25
Skipalón 25
220 Hafnarfjörður
99.3 m2
Fjölbýlishús
312
795 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Skoða eignina Fjarðargata 17
Skoða eignina Fjarðargata 17
Fjarðargata 17
220 Hafnarfjörður
117.6 m2
Fjölbýlishús
412
705 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Álfaskeið 80
Skoða eignina Álfaskeið 80
Álfaskeið 80
220 Hafnarfjörður
142.2 m2
Fjölbýlishús
514
583 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin