Nesvegur 3

Bogi fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  4ra herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi.  Húsið stendur í stórum garði rétt fyrir ofan höfnina í Grundarfirði.  Frá húsinu er mikið útsýni til hafs og einnig yfir byggðina í átt að Kirkjufelli.    Þrjú herbergi. Stofa eldhús og baðherbergi.  Í sameign er þvottahús og geymsla. Stór skjólgóður garður í suðvestri.
Fasteignin er skráð 85,5fm.  Anddyri og stigagangur 4,4fm og íbúð á 2. hæð 81,4fm.  Byggingarár 1942.  Nýlegar endurbætur:  Gluggar og gler. Rafmagnstafla og raflagnir.   Hitakútur og ofnar.

Gengið er inn um sérinngang. Upp steyptan stiga.  Gangur parketlagður.  Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa.  Eldhús flísalagt með borðkrók.  Stofa parketlögð.  Úr stofuglugga er útsýni á höfnina. Þrjú herbergi parketlögð.  Tvö þeirra með fataskápum.  

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr