Fasteignaleitin
Skráð 2. des. 2024
Deila eign
Deila

Ljósheimar 14

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
102 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
685.294 kr./m2
Fasteignamat
66.150.000 kr.
Brunabótamat
47.100.000 kr.
Mynd af Magnús Þórir Matthíasson
Magnús Þórir Matthíasson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1965
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2022172
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
8
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
7
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Ástand ekki vitað
Þak
Ástand ekki vitað
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Ofnalagnir eru upprunalegar í íbúðinni.
Björt og vel skipulögð mikið endurnýjuð 4ra herbergja endaíbúð á 3ju hæð í lyftuhúsi með tveimur lyftum við Ljósheima 14-18 í Reykjavík. Eignin er í fjölbýlishúsi sem hefur fengið gott viðhald og er viðhaldslítil en skipt var um glugga á vesturhlið 2023. Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og sérgeymslu á jarðhæð.

Eignin er laus við kaupsamning.

Bókið skoðun hjá Magnúsi Þóri í síma 895-1427 eða á magnus@eignamidlun.is


Eignin er skráð hjá FMR sem 102,0 fm og þar af er 4,7 fm geymsla.

Nánari lýsing: 
Forstofa hefur parket á gólfi en þar eru góðir fataskápar og handklæðaofn.
Eldhús hefur parket á gólfi en þar er hvít nýleg innrétting, span helluborð, blástursofn og uppvöskunarvél. Gert er ráð fyrir þvottavél í eldhúsi.
Stofa og borðstofa eru í björtu og rúmgóðu rými með útgengt út á svalir en þar er parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með flísalagðri walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofn.
Svefnherbergin eru þrjú og hafa parket á gólfi. Útgengt er út úr einu herbergjana á svalir sem snúa í vestur.
Sameign: Snyrtileg sameign er búin eftirlitskerfi þar sem er sameignlegt þvottahús og hjólageymsla. Sameiginlegt salerni fyrir íbúa er í sameign hússins.
Sér geymsla er í sameign ásamt tveimur sameiginlegum þvottaherbergjum. Hjólageymsla er í sameign.

*Eldhúsinnrétting endurnýjuð ásamt eldunartækjum 2021
*Baðherbergi endurnýjað 2021
*Parket endurnýjað 2021


Eignin er afar miðsvæðis, örstutt í alla helstu þjónustu, leik-, grunn- og menntaskóla, Laugardalinn ofl.
Verslunarmiðstöðin við Glæsibæ, Vogaskóli og Menntaskólinn við Sund eru í göngufæri ásamt því að stutt er í Laugardalinn og Elliðarárdalinn í útivist.


Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/09/202145.850.000 kr.51.000.000 kr.102 m2500.000 kr.
08/03/201941.600.000 kr.38.000.000 kr.102 m2372.549 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ljósheimar 10
3D Sýn
Skoða eignina Ljósheimar 10
Ljósheimar 10
104 Reykjavík
98.2 m2
Fjölbýlishús
412
702 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Kleppsvegur 132
Opið hús:10. des. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Kleppsvegur 132
Kleppsvegur 132
104 Reykjavík
97.3 m2
Fjölbýlishús
412
718 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Kambsvegur 6
Skoða eignina Kambsvegur 6
Kambsvegur 6
104 Reykjavík
79.4 m2
Fjölbýlishús
312
843 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Sólheimar 25
Skoða eignina Sólheimar 25
Sólheimar 25
104 Reykjavík
88.1 m2
Fjölbýlishús
312
759 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin