Skráð 12. okt. 2025
Hrafnshöfði 12
Raðhús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
165.7 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
139.900.000 kr.
Verð
139.900.000 kr.
Fermetraverð
844.297 kr./m2
Fasteignamat
127.150.000 kr.
Brunabótamat
82.950.000 kr.
Svanþór Einarsson
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2240617
Landnúmer
180688
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Skipt um járn og pappa 2017-2018
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd í suðurátt
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-B-015616/2018.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-B-009913/1999. 595 m2 leigulóð til 75 ára frá 01.05.1999.
Snjóbræðslan nær hún yfir bílaplanið og göngustíg en ekki alla hellulögnina.
Innra skipulag eignarinnar ber ekki saman við teikningar. Eldhús var stækkað á kostnað eins herbergis og gert var herbergi út þvottahúsi og geymslu. Þvottahús í í bílskúr í dag. Innangegnt er í bílskúr úr forstofu í dag.
Svalahurð í hjónaherbergi opnast ekki.
Kominn er tími á viðhaldi á timburverönd.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-B-009913/1999. 595 m2 leigulóð til 75 ára frá 01.05.1999.
Snjóbræðslan nær hún yfir bílaplanið og göngustíg en ekki alla hellulögnina.
Innra skipulag eignarinnar ber ekki saman við teikningar. Eldhús var stækkað á kostnað eins herbergis og gert var herbergi út þvottahúsi og geymslu. Þvottahús í í bílskúr í dag. Innangegnt er í bílskúr úr forstofu í dag.
Svalahurð í hjónaherbergi opnast ekki.
Kominn er tími á viðhaldi á timburverönd.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagi 165,7 m2 endaraðhús með innbyggðum bílskúr á stórri hornlóð við Hrafnshöfða 12 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, sjónvarpshol, 4 svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr með þvottaaðstöðu. Eignin er skráð 165,7 m2, þar af raðhús 141,4 m2 og bílskúr 24,3 m2. Stór timburverönd í suðvesturátt, bakgarður og hellulagt bílaplan með snjóbræðslu. Kaldur geymsluskúr er á lóð.
Vinsæl staðsetning, stutt í Lágafellskóla, leikskólann Hulduberg og Lágafellslaug. Einnig er mjög stutt niður á golfvöll Mosfellsbæjar. Seljandi skoðar skipti á ódýrari eign í sama hverfi.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda var skipt um pappa og bárujárn á þaki árið 2017 - 2018. Kaldavatnslagnir voru fóðraðar árið 2021 - 2022.
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi. Úr forstofu er innangengt inn í bílskúrinn.
Sjónvarpshol er inn af forstofu með parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa er í opnu björtu rými og með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á timburverönd í bakgarði.
Eldhús er með innréttingu og borðkrók, flísar á gólfi. Í innréttingu er ofn, helluborð og innbyggður ísskápur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með vegghengdu salerni, innréttingu, sturtu og baðkari. Gluggi er á baðherbergi.
Hjónaherbergi er með fataskápum og parketi á gólfi. Úr hjónaherbergi er gengið út á timburverönd í bakgarði.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi. Úr herbergi er aðgengi að geymslulofti.
Svefnherbergi nr. 3 er með parekti á gólfi.
Svefnherbergi nr. 4 er með parketi á gólfi.
Bílskúr er með steyptu gólfi, gúmmímottum og innréttingu. Í innréttingu er gert ráð fyrir þvottavél og þurkkara. Gott geymsluloft er yfir hluta af bílskúrnum.
Verð. kr. 139.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagi 165,7 m2 endaraðhús með innbyggðum bílskúr á stórri hornlóð við Hrafnshöfða 12 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, sjónvarpshol, 4 svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr með þvottaaðstöðu. Eignin er skráð 165,7 m2, þar af raðhús 141,4 m2 og bílskúr 24,3 m2. Stór timburverönd í suðvesturátt, bakgarður og hellulagt bílaplan með snjóbræðslu. Kaldur geymsluskúr er á lóð.
Vinsæl staðsetning, stutt í Lágafellskóla, leikskólann Hulduberg og Lágafellslaug. Einnig er mjög stutt niður á golfvöll Mosfellsbæjar. Seljandi skoðar skipti á ódýrari eign í sama hverfi.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda var skipt um pappa og bárujárn á þaki árið 2017 - 2018. Kaldavatnslagnir voru fóðraðar árið 2021 - 2022.
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi. Úr forstofu er innangengt inn í bílskúrinn.
Sjónvarpshol er inn af forstofu með parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa er í opnu björtu rými og með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á timburverönd í bakgarði.
Eldhús er með innréttingu og borðkrók, flísar á gólfi. Í innréttingu er ofn, helluborð og innbyggður ísskápur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með vegghengdu salerni, innréttingu, sturtu og baðkari. Gluggi er á baðherbergi.
Hjónaherbergi er með fataskápum og parketi á gólfi. Úr hjónaherbergi er gengið út á timburverönd í bakgarði.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi. Úr herbergi er aðgengi að geymslulofti.
Svefnherbergi nr. 3 er með parekti á gólfi.
Svefnherbergi nr. 4 er með parketi á gólfi.
Bílskúr er með steyptu gólfi, gúmmímottum og innréttingu. Í innréttingu er gert ráð fyrir þvottavél og þurkkara. Gott geymsluloft er yfir hluta af bílskúrnum.
Verð. kr. 139.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2018 | 57.800.000 kr. | 78.000.000 kr. | 165.7 m2 | 470.730 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1999
2.4 m2
Fasteignanúmer
2240617
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.250.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
270 | 330,7 | Tilboð | ||
270 | 532,7 | Tilboð | ||
300 | 277,8 | 124,9 | ||
110 | 113,3 | 99,9 | ||
101 | 120,8 | 122 | ||
105 | 112,4 | 117 |
Myndir (34)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Desjamýri 14
Desjamýri 14
270 Mosfellsbær
330.7 m2
Atvinnuhúsn.
2
Fasteignamat 55.800.000 kr.
TilboðSkoða eignina Desjamýri 14
Desjamýri 14
270 Mosfellsbær
532.7 m2
Atvinnuhúsn.
2
Fasteignamat 55.800.000 kr.
TilboðSkoða eignina Jörundarholt 39
Jörundarholt 39
300 Akranes
277.8 m2
Einbýlishús
826
450 þ.kr./m2
124.900.000 kr.Skoða eignina Hraunbær 109d
Hraunbær 109d
110 Reykjavík
113.3 m2
Raðhús
413
882 þ.kr./m2
99.900.000 kr.