Skráð 17. júlí 2025

Deila

Þúfubarð 17

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

Deila

69 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

53.000.000 kr.

Verð

53.000.000 kr.

Fermetraverð

768.116 kr./m²

Fasteignamat

47.600.000 kr.

Brunabótamat

34.350.000 kr.

Byggt 1989

69 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Miklaborg kynnir til SÖLU: 2ja herbergja 65 fm íbúð á 3ju hæð (efstu) ásamt 4 fm geymslu við Þúfubarð 17, Hafnarfirði, samtals 69 fm.

Parket og flísar á gólfum. Snyrtileg sameign. Svalir út frá stofu. Mikið útsýni. Næg bílastæði. Leigusamningur fylgir, 290 þús á mánuði.

Nánari lýsing: Forstofa, skápar. Eldhús með góðri hvítri innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, ísskápur og uppþvottavél fylgja. Stofa og borsðtofa saman í opnu rými. Rúmgott svefnherbergi með góðu skápaplássi. Baðherbergið með baðkari og innréttingu. Sér þvottahús innan íbúðar.

Nánari upplýsingar gefur Gústaf Adolf lgf., gustaf@miklaborg.is / 895-7205.

Miklaborg

Gústaf Adolf Björnsson

Lögg. fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Byggt 1989

69 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2076881

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

80303

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir til SÖLU: 2ja herbergja 65 fm íbúð á 3ju hæð (efstu) ásamt 4 fm geymslu við Þúfubarð 17, Hafnarfirði, samtals 69 fm.

Parket og flísar á gólfum. Snyrtileg sameign. Svalir út frá stofu. Mikið útsýni. Næg bílastæði. Leigusamningur fylgir, 290 þús á mánuði.

Nánari upplýsingar gefur Gústaf Adolf lgf., gustaf@miklaborg.is / 895-7205.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
29/08/2025	47.600.000 kr.	52.000.000 kr.	69 m²	753.623 kr.	Já
21/12/2022	34.350.000 kr.	47.700.000 kr.	69 m²	691.304 kr.	Já
16/10/2006	11.935.000 kr.	15.000.000 kr.	69 m²	217.391 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Reykjavíkurvegur 22Skoða eignina Reykjavíkurvegur 22 412	220	67.8	52,9
Miðvangur 41Skoða eignina Miðvangur 41 211	220	67.7	54,9
Áshamar 48Skoða eignina Áshamar 48 211	221	54.7	53,5
Hringhamar 8Skoða eignina Hringhamar 8 211	221	55.9	51,5
Hringhamar 8 (103)Skoða eignina Hringhamar 8 (103) 211	221	56	51,5

Svæðisupplýsingar

Verð

53.000.000 kr.

Verð

53.000.000 kr.

Fermetraverð

768.116 kr./m²

Fasteignamat

47.600.000 kr.

Brunabótamat

34.350.000 kr.

Miklaborg

Gústaf Adolf Björnsson

Lögg. fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 47.600.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

42.400.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Reykjavíkurvegur 22Skoða eignina Reykjavíkurvegur 22 412	220	67.8	52,9
Miðvangur 41Skoða eignina Miðvangur 41 211	220	67.7	54,9
Áshamar 48Skoða eignina Áshamar 48 211	221	54.7	53,5
Hringhamar 8Skoða eignina Hringhamar 8 211	221	55.9	51,5
Hringhamar 8 (103)Skoða eignina Hringhamar 8 (103) 211	221	56	51,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

380.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

492.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

123.760 kr.

Lóðarleiga

16.401 kr.

Vatnsgjald

25.704 kr.

Holræsisgjald

57.120 kr.

Sorphirða/Urðun

42.759 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

265.744 kr.

22.145 kr. á mánuði

Miðað við: 220 Hafnarfjörður

47,6 m.kr. fasteignamat

5 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Reykjavíkurvegur 22

220 Hafnarfjörður

67.8 m²

Fjölbýlishús

412

780 þ.kr./m²

52.900.000 kr.

Miðvangur 41

220 Hafnarfjörður

67.7 m²

Fjölbýlishús

211

811 þ.kr./m²

54.900.000 kr.

Áshamar 48

221 Hafnarfjörður

54.7 m²

Fjölbýlishús

211

978 þ.kr./m²

53.500.000 kr.

Hringhamar 8

221 Hafnarfjörður

55.9 m²

Fjölbýlishús

211

921 þ.kr./m²

51.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar