Fasteignaleitin
Skráð 10. júní 2025
Deila eign
Deila

Andrésbrunnur 5

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
69.5 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
60.500.000 kr.
Fermetraverð
870.504 kr./m2
Fasteignamat
51.250.000 kr.
Brunabótamat
34.200.000 kr.
Mynd af Baldur Jezorski
Baldur Jezorski
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2003
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2262730
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Talið í lagi
Þak
Talið í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Baldur fasteignasali - Sími 450-0000 kynnir í einkasölu: Björt og vönduð tveggja herbergja íbúð á efstu hæð.
Glæsilega og einstaklega vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð með góðum suðursvölum í snyrtilegu lyftuhúsi við Andrésbrunn 5. 

Endurbætur:
- Nýlega endurnýjað þak.
- Ný svalahurð og gluggar að hluta.
- Nýtt parket á gólfum. 
- Nýjar hurðar frá Parka.
- Nýjar flísar á baðherbergi, gangi og þvottahúsi. 
- Íbúðin er nýmáluð.
- Ný blöndunartæki í eldhúsi.
- Ný eldavél.
- Nýjar flísar á milli borðplötu og efri skápa í eldhúsi.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 69,50 fermetrar, þar af er geymslan 6,6 fermetrar.

Nánari lýsing:
Anddyri með nýlegum gólfefnum, hita í gólfi og góðum fataskáp. 
Rúmgott svefnherbergi með nýlegu parketi og stórum fataskáp.
Eldhús með fallegri upprunalegri innréttingu, nýrri eldavél og nýjum flísum á milli efri og neðri skápa. Tengi fyrir uppþvottavél og hiti í gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð með útgengi á suðursvalir. Eldhús, stofa og alrými tengjast í opnu og björtu rými.
Baðherbergi með nýlegum flísum á gólfi, flísar eru í parkets stíl. Góð innrétting með skápum við vask, vegghengt klósett, baðkar með sturtu og hiti í gólfi. Flísar á hluta veggja.
Þvottahús er innan íbúðar og er rúmgott með plássi fyrir bæði þvottavél og þurrkara.

Sérgeymsla er 6,6 fermetrar og er staðsett á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjólageymslu.

Stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, verslanir og almenningssamgöngur.

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski -
 löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is  /  sími 450-0000
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/05/201015.600.000 kr.18.919.000 kr.69.5 m2272.215 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Rökkvatjörn 6
Opið hús:09. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Rökkvatjörn 6
Rökkvatjörn 6
113 Reykjavík
59.7 m2
Fjölbýlishús
312
1055 þ.kr./m2
63.000.000 kr.
Skoða eignina Skyggnisbraut 30
Skoða eignina Skyggnisbraut 30
Skyggnisbraut 30
113 Reykjavík
77.2 m2
Fjölbýlishús
211
802 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Eyjabakki 15
Skoða eignina Eyjabakki 15
Eyjabakki 15
109 Reykjavík
86.5 m2
Fjölbýlishús
312
681 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Vallarás 1
Opið hús:06. júlí kl 14:00-14:45
Skoða eignina Vallarás 1
Vallarás 1
110 Reykjavík
87.5 m2
Fjölbýlishús
412
686 þ.kr./m2
60.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin