DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 30. mars 2026

Sörlaskjól 66

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
83.4 m2
3 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
58.900.000 kr.
Fermetraverð
706.235 kr./m2
Fasteignamat
70.700.000 kr.
Brunabótamat
38.000.000 kr.
Mynd af Óskar H. Bjarnasen
Óskar H. Bjarnasen
Löggiltur fasteignasali
Garður
Fasteignanúmer
2026626
Landnúmer
106140
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
00
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Endurnýjjað að hluta að sögn seljanda
Gluggar / Gler
endurnýjaðir að hluta
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
nei
Upphitun
hitaveita sér hitamælir
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Kominn er tími á að klæða húsið uppá nýtt. Framkvæmdir eru ekki samþykktar. Meðal eigenda hefur verið rætt hefur verið um að skipta um klæðningu í húsinu. Fengið var tilboð árið 2025 fyrir heildarskipti á klæðningu og hljóðaði tilboðið þá upp á 12.227.501 kr., með vsk efn efni og vinnu (heildarfjárhæð). Þessu tilboði var ekki tekið, er ekki í gildi í dag og ekki hefur verið ákveðið að fara í framvkæmdina enn þá. Tjón var á klæðningu hússins við bílskúr vegna áreksturs bifreiðar. Það er óuppgert við tryggingafélag en fyrir liggur tjónamatsgerð frá Sjóvá að fjárhæð 326.440.
Gallar
Leki við glugga miðhæðar á framhlið sjávarmegin.
Kvöð / kvaðir
Árið 2018 fengu seljendur samþykki byggingarfulltrúa fyrir sameiningu 1. og 2. hæðar og byggingu nýs bílskúrs og viðbyggingu við húsið á baklóð. Sjá nánar meðfylgjandi teikningar frá 2018. Skv. upplýsingum frá byggingarfulltrúa Reykjavíkurborgar er umrætt samþykki fyrir viðbyggingu útrunnið og þyrftu nýjir eigendur að hefja umsjóknarferlið upp á nýtt og þá þyrfti væntanlega að grendarkynna og fá samþykki eiganda efstu hæðar.
Valhöll kynnir: Rúmgóð Íbúð við sjávarsíðuna á besta stað í Vesturbæ Reykjavíkur. Íbúðin er 2ja-3ja herbergja með nýlegu eldhúsi, stofu, svefnherbergi og baðherbergi með glugga. Öll rými eru rúmgóð og sameiginlegt þvottahús er á hæðinni þar sem hver eigandi er með sína þvottavél. Miðhæðin er einnig til sölu.
Eignin er skráð 83,4 fm skv. HMS. Miklir möguleikar á breyttu skipulagi.
Nánari lýsing: 
Inngangur er frá jarðhæð bakgarðsmegin, en þar er forstofa og einnig gengið inn í þvottahús sem er sameign. 
Þvottahús er sameign og á sömu hæð og íbúðin. Allar 3 íbúðir hússins deila þvottahúsinu og hver er með sínar vélar.
Forstofa: frá forstofu er inngangur inn í íbúðina. 
Hol sem er á upphækkuðum palli. (lagnir eru undir upphækkun) Áður var stigi upp á efri hæðina frá holinu.
Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu, gaseldavél  og nýlegum vaski. Rýmið sem nú er eldhús var áður herbergi. Skápur/fataskápur er í eldhúsi, en hann mætti færa. 
Tvö rúmgóð herbergi með fataskápum, annað þeirra getur verið notað sem stofa. Það sést út á sjóinn úr herberginu sem er merkt stofa á teikningu.
Flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni og stóru baðkari. (er merkt herbergi til vinstri á teikningu). Geymsla undir útistiga innan baðherbergis. Gluggi á baði og góðar hirslur í skápum.
Íbúðin er ekki í samræmi við samþykktar teikningar. Farið er að sjá á klæðningu hússins og kominn tími á að endurnýja hana. 
Nánari upplýsingar veita: Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is eða Óskar Bjarnasen lögmaður og löggiltur fasteignasali oskar@valholl.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Myndir (32)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Engjateigur 17
Skoða eignina Engjateigur 17
Engjateigur 17
105 Reykjavík
109.9 m2
Fjölbýlishús
312
773 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunberg 4
Skoða eignina Hraunberg 4
Hraunberg 4
111 Reykjavík
211.8 m2
Atvinnuhúsn.
4
325 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Þverholt 5
Opið hús:22. júní kl 16:30-17:00
Skoða eignina Þverholt 5
Þverholt 5
270 Mosfellsbær
114.3 m2
Fjölbýlishús
312
620 þ.kr./m2
70.900.000 kr.
Skoða eignina Grandavegur 4
Opið hús:25. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Grandavegur 4
Grandavegur 4
107 Reykjavík
99.7 m2
Fjölbýlishús
412
892 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin