Fasteignaleitin
Opið hús:22. júlí kl 17:00-17:30
Skráð 15. júlí 2025
Deila eign
Deila

Markland 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
97.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
818.648 kr./m2
Fasteignamat
71.600.000 kr.
Brunabótamat
45.300.000 kr.
Mynd af Elín Viðarsdóttir
Elín Viðarsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1972
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2037923
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
þarf að fóðra lagnir á næstu árum
Gluggar / Gler
sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suður svalir
Lóð
33,1
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Sjá viðhengi frá seljanda um þær framkvæmdir sem átta hafa sér stað á árunum 2008-2025 innan íbúðar og hússins.
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Markland 2, 108 Reykjavík;
Fallega, bjarta og rúmgóða 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð sem hefur fengið gott viðhald nýlega.

- Eignin er skráð samtals 97,6 fm sem hér segir: Íbúð 93 fm + geymsla 4,6 fm
- 4 herbergja - 11,7 fm suðursvalir (óskráðar í fm íbúðar)
- 2008: Endurnýjað eldhús og eldhús sameinað þvottahúsi.
- 2009: Þakið viðgert og viðhaldið.
- 2012: Endurnýjað baðherbergið.
- 2017: Nýtt harðparket og hurðar á alla íbúðina.
- 2023-2025: Sprunguviðgerðir og málun. 


Eignin skiptist í : Forstofu/hol, eldhús/þvottaaðstaða, stofu/borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign. 
Nánari lýsing: 

Forstofa/hol: Parketlagt með fataskáp. Af því liggja aðrar vistarverur á hæðinni. Að auki er stór skápur í flútti við eldhúsinnréttinguna.
Eldhús: Endurnýjað 2008; Eldhús og þvottaherbergi sameinað. Nýjir eldhússkápar, ofn og helluborð. Nýtt rafmagn og hiti í gólfið. Með fallegri hvítri innréttingu á 3 veggjum auk eyju. Helluborð, ofn í vinnuhæð og tengi f. uppþvottavél. Óvenju mikið borð- og skápapláss. Góð þvottaaðstaða með tengi fyrir vélar og borðpláss, snúrur. Bekkur er við eyjuna sem er hirsla og er naglfastur.
Stofa/borðstofa: Parketlögð, rúmgóð og björt með fallegri gluggasetningu og útgengi á 11,7 fm útsýnissvalir sem eru meðfram stofu og eldhúss.
Svefnherbergi 1: Rúmgott, parketlagt með fataskáp á heilum vegg.
Svefnherbergi 2: Parketlagt.
Svefnherbergi 3: Parketlagt.
Baðherbergi: Endurnýjað 2012; Baðkar fjarlægt og sturtuklefi settur. Pípulagnir og rafmagn endurnýjað.Flísalagt á gólfi og veggjum með hvítri vaskinnréttingu, upphengdu salerni og "walk in" sturtu.
Þvottahús: Skv. teikningu þá var þvottahúsið af eldhúsi en er í dag sameinað eldhúsi (2008) með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: 4,6 fm í sameign í kjallara.

Samantekt: Í heildina er um að ræða tölvert endurnýjaða, vel skipulagða, bjarta og fallega, 4ra herbergja íbúð í húsi sem hefur fengið gott viðhald, á besta stað í 108 Rvk.
Góð staðsetning; Öll skólastig eru í næsta nágrenni auk annarar þjónustu ásamt glæsilegu útivistarsvæði og gönguleiðum  í Fossvogsdal. 

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grensásvegur 1 A - 312
Opið hús:17. júlí kl 17:30-18:00
Grensásvegur 1 A - 312
108 Reykjavík
78.1 m2
Fjölbýlishús
21
1023 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1F íb.103
Opið hús:17. júlí kl 17:30-18:00
Grensásvegur 1F íb.103
108 Reykjavík
77.6 m2
Fjölbýlishús
211
1017 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1 A - 212
Opið hús:17. júlí kl 17:30-18:00
Grensásvegur 1 A - 212
108 Reykjavík
78.1 m2
Fjölbýlishús
21
1010 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1 A - 113
Opið hús:17. júlí kl 17:30-18:00
Grensásvegur 1 A - 113
108 Reykjavík
80.4 m2
Fjölbýlishús
21
1006 þ.kr./m2
80.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin