DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 4. júlí 2025

Austurvegur 20

FjölbýlishúsAusturland/Seyðisfjörður-710
225.5 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
47.900.000 kr.
Fermetraverð
212.417 kr./m2
Fasteignamat
41.350.000 kr.
Brunabótamat
95.350.000 kr.
Mynd af Finnbogi Kristjánsson
Finnbogi Kristjánsson
Lögg. fasteigna- skipa og fyrirtækjasali. Lögg. leigumiðlari
www.fron.isEignalisti
Byggt 1981
2. hæð · efsta
Garður
Svalir
Pallur
Sérinng.
Fasteignanúmer
2168288
Landnúmer
154891
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Virkar
Frárennslislagnir
Það er að virka
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Er í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Stórar í suður
Lóð
49,73
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Gera þarf við svalagólf, skipta um dúk og einhverjar múrviðgerðir, sem er sameign alls húsins. 
Um er að ræða rúmgóða, 225,5 fm, sér íbúðarhæð, auk 17,6 fm forstofu, samtals 243,1 fm. Þessa hæð má nýta sem gistipláss með 5-6 herbergjum. Neðri hæð nánast fullbókuð fyrir árið 2026.
Sex herbergi eru í íbúðinni, en mögulega er hægt að hafa átta herbergi, til útleigu. Auk þess er stórar svalir í suður með skjólveggjum. Þessi eign hentar stórri fjölskyldu eða til útleigu fyrir ferðamenn. Íbúðin selst með neðri hæð sem er gistiíbúðir. 

Nóg pláss er til að byggja 185 fm við þessa hæð á „svalagólfi“, en halda eftir verönd í suður. 

Nánari lýsing: 
Mjög rúmgóð íbúð með sérinngangi á efri hæð. Gengið upp sér útitröppur að ofanverðu.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með múrflotuðu gólfi. Hægt er að ganga þar inn í íbúðina og út á svala-verönd í suður. 
Sex herbergi, stór stofa, tvennar snyrtingar, ásamt búri/þvottahúsi og stóru eldhúsi.  Rúmgott bað með góðum sturtuklefa. Innrétting er ljósleit og allt flísalagt, hvít tæki. Ljósar flísar á gólfi. Önnur snyrting með flísum á gólfi, með hvítum tækjum. Sér sturtubað með flísum. 

Herbergin eru öll með parketi og flest með skápum. Gangur og hol er með parketi. Eldhús, allt með tækjum og plássmikilli innréttingu með ljósum físum á gólfi. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með, auk annarra eldhúsverkfæra. Góð vinnuaðstaða og plássmikil borðstofuaðstaða í eldhúsi. Stofan er björt og hátt til lofts með parketi. Þarna er mjög gott útsýni yfir sjóinn, upp til fjalla og inn og út fjörðinn. „Bjartir“ gluggar. 

Aðkoman er snyrtileg og auðveld. Húsin eru staðsett við aðalbraut bæjarins og er í góðu göngufæri við alla þjónustu í bænum. 
Góð sér bílastæði og opið rými við húsin sem gefur gott útsýni út og inn fjörðinn. 
Gott skipulag eru í húsinu og auðvelt er að þrífa. Húsið er mjög hagstætt í rekstri og viðhaldi. Vel hljóð- og varmaeinangrað.

Húsin eru ein af nokkrum byggingum á Seyðisfirði sem hafa verið endurgerð. Auka má nýtingagetu hússins með breytingum. 
Mögulegur byggingaréttur fylgir með á veröndinni, sem stækkar rýmið verulega og eykur þannig not hússins í heild. 
Neðri hæð til gistingar er einnig til sölu, sem er 194,7 fm og 84,2 fm verslunarhúsnæði.  
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/05/202221.100.000 kr.47.000.000 kr.503.8 m293.290 kr.Já
29/06/202022.200.000 kr.69.000.000 kr.503.8 m2136.959 kr.Nei
29/05/201818.100.000 kr.24.000.000 kr.225.5 m2106.430 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (34)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfhólsvegur 8A
Heitur pottur
IMG_6108.JPG
Álfhólsvegur 8A
200 Kópavogur
220,5 m2
Raðhús
733
626 þ.kr./m2
138.000.000 kr.
Skoða eignina Ásbúð 86
Bílskúr
Heitur pottur
Hleðslustöð
Skoða eignina Ásbúð 86
Ásbúð 86
210 Garðabær
245,8 m2
Raðhús
625
594 þ.kr./m2
145.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 6
uti1.jpeg
Skoða eignina Hringhamar 6
Hringhamar 6
221 Hafnarfjörður
75,6 m2
Fjölbýlishús
312
832 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 6
20260720-_OA_3025.jpg
Skoða eignina Hringhamar 6
Hringhamar 6
221 Hafnarfjörður
74,8 m2
Fjölbýlishús
312
841 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin