Bergþórugata 9

LIND Fasteignasala og Guðmundur lgfs kynna Bergþórugötu 9.
Vel skipulögð íbúð á frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur.

Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning!
Íbúðin er þriggja herbergja með sér inngang á jarðhæð/kjallara og er skv HMS skráð 65fm sérgeymsla undir tröppum er ekki í skráðum fm eignar.

Nánari lýsing:
Anddyri, flísar á gólfi. 
Eldhús er parketlagt með nýlegri innréttingu og tengi fyrir þvottavél erní innréttingu í eldhúsi.
Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. 
Svefnherbergi I er rúmgott með parket á gólfi. 
Svefnherbergi II er inn af stofu. Parket á gólfi. 
Baðherbergi er með hvítri innréttingu með efri speglaskáp og handlaug, upphengt salerni, walk-in sturta með glerskilrúmi,
handklæðaofn og flísar á gólfi.
Sérgeymsla er undir útitröppum efri hæðar, innangengt úr anddyri. 

Ofnalagnir íbúðar voru endurnýjaðar 2023. 
Harðparket var lagt á íbúðina (fyrir utan stærra svefnherbergið) 2023. 

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,