Sundlaugavegur 16

Kjöreign kynnir fallega 5 herbergja rishæð í fjórbýlishúsi við Sundlaugaveg. Birt stærð eignarinnar er 73,5 fm  en er stærri en birtir fermetrar segja til um. 
Íbúðin skiptist í :  sameiginlegt anddyri á 1. hæðinni, hol, stofa, eldhús, fjögur herbergi og baðherbergi. Risloft og sér útigeymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi. 
Nánari lýsing: Góður teppalagður stigauppgangur. Af stigapallinum eru tveir inngangar inn í íbúðina. Einnig er gengið af stigapallinum inn í forstofuherbergi, sem er skráð geymsla á teikningu. Eldhús er með eldri innréttingu. Baðherbergi er með glugga. Sturtuklefi, baðherbergið er flísalagt að hluta til.  Ágæt stofa með hurð út á góðar Suðursvalir. Þrjú ágæt herbergi í íbúðinni fyrir utan forstofuherbergið. Eitt herbergið er með lögnum fyrir eldhús.(  var áður eldhús og möguleiki að setja upp eldhús þar aftur) Harðparket er á ibúðinni. Útsýni. Risloft er yfir íbúðinni.

Eign sem bíður upp á marga möguleika. Sérlega góð staðsetning í göngufæri við skóla, íþróttastarfsemi, laugardalslaugina og alla þjónustu.

Snyrtilegt og gott sameiginlegt þvottahús er í kjallara. Með íbúðinni fylgir góð geymsla undir útitröppum. Ath. skipulag er breytt frá samþykktum teikningum. 
Endurbætur á íbúð og húsi undanfarin ár:
Skv. seljanda var þakið yfirfarið og endurnýjað 2002. Árið  2019 voru skólplagnir endurnýjaðar að hluta og fóðraðar þær sem ekki þurfti að endurnýja. Drenað var í kringum húsið sama ár.  
Hellulögn og sorptunnuskýli 2022.  Á síðasta ári eða árið 2024 var farið i sprunguviðgerðir á húsinu.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar i sima 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is