Stelkshólar 4

!!!EIGNIN ER SELD OG FYRIRHUGAÐ OPIÐ HÚS FELLUR ÞVÍ NIÐUR!!!

Fasteignamiðlun og Hreiðar Levý lögg. fasteignasali kynna góða og vel skipulagða 76,3fm, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með aflokaða hellulagða sér verönd að Stelkshólum 4, 111 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 204-9920 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin skiptist í forstofu, stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Í sameign er þvottahús,hjólageymsla og þurkherbergi. Fyrir framan hús eru bílaðplan með sameiginlegum bílastæðum. Góð eign í vinsælu hverfi, stutt í alla helstu þjónustu s.s. í leik- og grunnskóla, sundlaug, heilsurækt, verslanir, útivistarsvæði og fallegar gönguleiðir.

Eignin Stelkshólar 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 204-9920, birt stærð 76.3 fm.

Eignin skiptist í forstofu,stofu,svefnherbergi,eldhús,baðherbergi og geymslu. Í sameign er þvottahús,hjólageymsla og þurkherbergi.

Nánari lýsing 
Forstofa: Með parketi á gólfi og fataskáp
Stofa: Rúmgóð og björt stofa, parketlögð með útgengi á sólríkan sérafnotaflöt.
Baðherbergi: Snyrtilegt og vel skipulagt, flísalagt með salerni, sturtu og handklæðaofni. Hiti í gólfi, tekið í gegn fyrir nokkrum árum. 
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús: Með parket á gólfi með eldhúskrók. Ný eldhúsinnrétting sett upp fyrir nokkrum árum.
Geymsla: Er innan íbúðar.
Þvottahús: Er í sameign á jarðhæð.
Þurkherbergi: Er í sameign á jarðhæð
Hjóla og vagnageymsla: Er í sameign á jarðhæð.
Garður: Er í sameign, Gróinn með leiktækjum.

Það sem er nýbúið að gera við eignina:
Taka eldhúsið í gegn.
Taka baðherbergið í gegn.
Nýtt parket.
Nýjar hurðar, nema inn í geymslu.
Búið að skipta um ofna.
Nýir skápar.
Búið að setja nýja tengla allstaðar.
Sameign tekin í gegn fyrir 2 árum. 
Er verið að taka allt húsið í gegn að utan.

Stórt opið svæði vestanmegin við húsið þar sem eru leiktæki og skemmtilegt útisvæði.  Stutt í verslun, skóla og þjónustu.

Gott húsfélag og virkt samstarf, nýlega er lokið miklum framkvæmdum á húsinu. Húsið var viðgert þar sem þörf var á, tréverk málað, skipt út gluggum og gleri að hluta, þak og rennur voru yfirfarnar og lagaðar þar sem við á. Skipt um svalarhandrið og svalagólf endurmúruð. Þakið var skoðað og metið í góðu lagi, líklegt að skoða þurfi aftur eftir 3-5 ár.
Sameign yfirfarin og tekin í gegn 2022.

Góð og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérafnotafleti. Vinsæl staðsetning í grónu hverfi með alla helstu þjónustu í nágrenninu ásamt Breiðholtssundlaug, líkamsrækt, fallegum göngu- og hjólaleiðum.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur hreidar@fasteignamidlun.is.