Leirdalur 23

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Leirdal 23, 260 Reykjanesbæ.

Um er að ræða glæsilega 144,4 fm. 4ja herbergja íbúð á 2 hæð, þar af 38,3 fm. bílskúr í tvíbýlishúsi.
Húsið skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu, borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og sólpall með heitum potti.

Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Hol er rúmgott með flísum á gólfi.
Alrýmið skiptist í eldhús, stofu og borðstofu sem eru í opnu rými. Gólfsíðir gluggar eru í stofunni sem gerir rýmið bjart og fallegt.
Eldhús hefur flísar á gólfi, snyrtileg svört eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, ofn, helluborði og viftu.
Svefnherbergin eru 3 talsins, öll rúmgóð með flísum á gólfi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, snyrtileg innrétting, sturta með sturtuskilrúmi úr gleri á eina hlið, handklæðaofn og upphengt salerni.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, þar er vaskur og mikið skápapláss.
Bílskúrinn er rúmgóður með flísum á gólfi og rafmagns aksturshurð.
Pallurinn er hellulagður, þar er heitur pottur og frábært útsýni.
Staðsetningin er góð, stutt í leik- og grunnskóla, verslunarkjarna.
Bílaplan er hellulagt með hitalögn
Gólfhiti er í eigninni.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi es@es.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.