Brattahlíð 3

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Brattahlíð 3 1 hæð A, 810 Hveragerði, birt stærð 140.0 fm skv skráningatöflu eignarinnar. Íbúðin er á jarðhæð ásamt bílgeymslu.

Allar nánari upplýsingar veita:

Helgi Bjartur Þorvarðarson
Löggiltur fasteignasali,
í síma 7702023,
Netfang helgi@allt.is

Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Síma 560-5501
Netfang pall@allt.is

Brattahlíð 3 er fjagra-íbúðar fjölbýli á tveimur hæðum ásamt bílskúrum. Bílskúrar fylgja báðum íbúðum á jarðhæð. Eignin er byggð úr forsteyptum einingum.

Birt stærð íbúðar er 106,2 fm og bílgeymsla er 34 fm. Heildar birt stærð er 140.2 fm.

Sjá skilalýsingu og teikningar hjá fasteignasala.

Brattahlíð 3 1.hæð A er gengið er inn um sameiginlegt andyri með íbúð efri hæðar.

Íbúðin skiptist í Andyri / hol, stofa og borðstofa opin við eldhús. Þrjú svefnherbergi ásamt bað og þvottahús í sama rými.

Eignin skilast á byggingastigi B4 fullgerð eign. "skv skilalýsingu seljanda".
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.