Skráð 30. des. 2021

Aðalstræti 50

Atvinnuhúsn. • Vestfirðir/Patreksfjörður-450

114.3 m²

4 Herb.

Verð

70.000.000 kr.

Verð

70.000.000 kr.

Fermetraverð

612.423 kr./m²

Fasteignamat

14.300.000 kr.

Brunabótamat

75.450.000 kr.

114.3 m²

4 Herb.

Garður

Sérinng.

Dásamlega fallega Stúkuhúsið á Patreksfirði er komið á sölu - Frábært tækifæri til að eignast fullbúin veitingastað / kaffihús sem hefur heldur betur stimplað sig inn hjá bæði heimamönnum og ferðamönnum.
Þetta fallega hús stendur fyrir neðan götu og skartar einstöku útsýni yfir fjörðinn.

Eigendur endurbyggðu húsið frá A til Ö að undanskyldum útveggjum árið 2012 -2013. Því má segja að húsið sé nánast nýtt. Húsið var endurbyggt eftir öllum reglugerðum varðandi eldvarnir á veitingahúsum.

* Efri hæðin er að hluta til undir súð og því er gólfflöturinn töluvert stærri en uppgefnir fm!
* Eigendur hafa byggt 15 fm hús við hlið Stúkuhússins sem er nýttur undir lager, þar eru m.a kælar og stór frystir.
* Gólfhiti er á aðal hæðinni.
* 3 salerni eru í húsinu.
* Sérvalin antik húsgögn voru keypt inn í allt húsið fyrir opnun.
* Rúmgóður sólpallur er fyrir neðan hús sem er venjulega þétt setin á sumrin enda útsýnið einstakt og óskert út á fjörðinn.
* Við endurbygginguna var hugað vel að loftræstingu í eldhúsinu og því var settur upp veglegur háfur fyrir ofan eldavél í eldhúsinu.
* Vandað var til verka við endursmýði á húsinu.

- Nokkrar fjárfestingaleiðir í boði, hafðu samband og við förum yfir málin!

Stúkuhúsið er með sæti fyrir 50 manns og hefur í gegnum árin fengið frábæra einkunn inn á Tripadvisor og fleiri miðlum.

KAFFIHÚS - MATSÖLUSTAÐUR - VEITINGASTAÐUR / VEITINGAHÚS - VEISLUSALUR - ÚTSÝNI & SAMKOMUSTAÐUR

** Ertu Kokkur og langar þig í eigin rekstur?
** Hér er á ferðinni einstakt tækifæri til að eignast stað þar sem að viðhald er í algjöru lágmarki, allar vatnslagnir, raflagnir og frárennslislagnir voru endurnýjaðar ásamt ytra byrgði hússins, gluggum, þaki, hurðum og sólpalli **
** Það fylgir allt með sem varðar reksturinn á húsinu, ss. Kaffivélin, kökukælirinn ásamt öllum tækjum í eldhúsi **

Hér er allt klárt til að koma á laggirnar vel reknu fyrirtæki, góð viðskiptavild og einstaklega vel staðsett hús hvað varðar útsýni og huggulegheit innandyra.

Allar nánari uppls gefur Steinunn í síma 839-1100 eða á steinunn@dixon.is

Dixon Fasteigna & Jarðasala

Steinunn Sigmundsdóttir

Fasteignasali

8697035 www.dixon.is Eignalisti

114.3 m²

4 Herb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2123679

Landnúmer

139972

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Nýlegt

Raflagnir

Nýlegt

Frárennslislagnir

Nýlegt

Gluggar / Gler

Nýlegt

Þak

Nýlegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Lóð

0

Upphitun

Gólfhitit / rafmagnsofnar

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dásamlega fallega Stúkuhúsið á Patreksfirði er komið á sölu - Frábært tækifæri til að eignast fullbúin veitingastað / kaffihús sem hefur heldur betur stimplað sig inn hjá bæði heimamönnum og ferðamönnum.
Þetta fallega hús stendur fyrir neðan götu og skartar einstöku útsýni yfir fjörðinn.

Eigendur endurbyggðu húsið frá A til Ö að undanskyldum útveggjum árið 2012 -2013. Því má segja að húsið sé nánast nýtt. Húsið var endurbyggt eftir öllum reglugerðum varðandi eldvarnir á veitingahúsum.

* Efri hæðin er að hluta til undir súð og því er gólfflöturinn töluvert stærri en uppgefnir fm!
* Eigendur hafa byggt 15 fm hús við hlið Stúkuhússins sem er nýttur undir lager, þar eru m.a kælar og stór frystir.
* Gólfhiti er á aðal hæðinni.
* 3 salerni eru í húsinu.
* Sérvalin antik húsgögn voru keypt inn í allt húsið fyrir opnun.
* Rúmgóður sólpallur er fyrir neðan hús sem er venjulega þétt setin á sumrin enda útsýnið einstakt og óskert út á fjörðinn.
* Við endurbygginguna var hugað vel að loftræstingu í eldhúsinu og því var settur upp veglegur háfur fyrir ofan eldavél í eldhúsinu.
* Vandað var til verka við endursmýði á húsinu.

- Nokkrar fjárfestingaleiðir í boði, hafðu samband og við förum yfir málin!

Stúkuhúsið er með sæti fyrir 50 manns og hefur í gegnum árin fengið frábæra einkunn inn á Tripadvisor og fleiri miðlum.

KAFFIHÚS - MATSÖLUSTAÐUR - VEITINGASTAÐUR / VEITINGAHÚS - VEISLUSALUR - ÚTSÝNI & SAMKOMUSTAÐUR

** Ertu Kokkur og langar þig í eigin rekstur?
** Hér er á ferðinni einstakt tækifæri til að eignast stað þar sem að viðhald er í algjöru lágmarki, allar vatnslagnir, raflagnir og frárennslislagnir voru endurnýjaðar ásamt ytra byrgði hússins, gluggum, þaki, hurðum og sólpalli **
** Það fylgir allt með sem varðar reksturinn á húsinu, ss. Kaffivélin, kökukælirinn ásamt öllum tækjum í eldhúsi **

Hér er allt klárt til að koma á laggirnar vel reknu fyrirtæki, góð viðskiptavild og einstaklega vel staðsett hús hvað varðar útsýni og huggulegheit innandyra.

Allar nánari uppls gefur Steinunn í síma 839-1100 eða á steinunn@dixon.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hallgerðargata 5 (305)Skoða eignina Hallgerðargata 5 (305) 211	105	63,4	69,9
Snorrabraut 73Skoða eignina Snorrabraut 73 412	105	85,5	69,9
Hafnarbraut 12CSkoða eignina Hafnarbraut 12C 211	200	87,4	77,9
Eskihlíð 15Skoða eignina Eskihlíð 15 212	105	71,3	59,9
Efstasund 70Skoða eignina Efstasund 70 412	104	92,9	69,9
Dísardalur 2F - 0203Skoða eignina Dísardalur 2F - 0203 313	260	86,2	62,1

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hallgerðargata 5 (305)Skoða eignina Hallgerðargata 5 (305) 211	105	63,4	69,9
Snorrabraut 73Skoða eignina Snorrabraut 73 412	105	85,5	69,9
Hafnarbraut 12CSkoða eignina Hafnarbraut 12C 211	200	87,4	77,9
Eskihlíð 15Skoða eignina Eskihlíð 15 212	105	71,3	59,9
Efstasund 70Skoða eignina Efstasund 70 412	104	92,9	69,9
Dísardalur 2F - 0203Skoða eignina Dísardalur 2F - 0203 313	260	86,2	62,1

Aðalstræti 50

Myndir (45)

Sambærilegar eignir