Reynihlíð 9a

Reynihlíð 9a - Björt og falleg 3ja - 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í nýlegu (2022) fjölbýli í Hörgársveit  - Stærð 99,8 m²

* Eigandi skoðar skipti á 3ja herbergja íbúð á jarðhæð á Akureyri *

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymsla sem nýtist sem þriðja svefnherbergið. Í sameign er sameiginleg geymsla.

Nánari lýsing: 
Forstofa er rúmgóð. Ljósar flísar á gólfi og góðir fataskápar
Eldhús og stofa: eru í opnu rými er með flæðandi harðparketi á gólfi. Vönduð eldhúsinnrétting, ljós bekkplata úr harðplasti með spanhelluborði. Innbyggð uppþvottavél sem fylgir með við sölu. Úr stofu er gengt út á steypta suður verönd, skráð 10,7 m² að stærð.
Hjónaherbergi: er skráð 14,7 m². Harðparket á gólfi og mjög gott skápapláss. Gluggar til tveggja átta úr hjónaherberginu.
Barnaherbergi: er skráð 9,5 m². Harðparket á gólfi og tvöfaldur fataskápur. 
Baðherbergi: ljósar flísar á gólfi og hluta veggja. Vönduð innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Upphengt wc, handklæðaofn og walk in sturta.
Geymsla: er skráð 8,3 m², er innan íbúðar með opnanlegum glugga og getur hún hæglega nýst sem herbergi. 
Í sameign er sameiginleg geymsla.

Annað:
- CLT hús með viðhaldsfrírri klæðningu
- Allar innréttingar og fataskápar eru frá Tak innréttingum
- Gólfhiti 
- Loftskiptakerfi 
- Ljósleiðari
- Nýlegar rúllugardínur frá Vogue í stofu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.