Skráð 28. nóv. 2022

Deila

Sunnugerði 15

Einbýlishús • Austurland/Reyðarfjörður-730

Deila

144.6 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

56.000.000 kr.

Verð

56.000.000 kr.

Fermetraverð

387.275 kr./m²

Fasteignamat

31.350.000 kr.

Brunabótamat

58.400.000 kr.

Byggt 2004

144.6 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Útsýni

Margir Inng.

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Sunnugerði 15, Reyðarfirði.
Nýlegt og fallegt einbýlishús ásamt bílskúr. Eignin hefur fengið mjög góða umhirðu.
Um er að ræða sænskt timbur einingahús.
Íbúðin skiptist í 3 góð svefnherbergi, 2 þeirra eru með skápum. Parket er á gólfum herbergjanna.
Samliggjandi eldhús og stofu. Eldhúsinnréttingin er stór með hvítum glansandi hurðum. Flísar eru á gólfum.
Dyr eru út úr stofunni/eldhúsinu á vesturgafli hússins út á góðan sólpall með skjólveggjum.
Baðherbergi er með baðkari, þar eru flísar á gólfi og einnig á forstofu og þvottahúsi. Fataskápur er í þvottahúsi.
Úr þvottahúsinu eru dyr út í bakgarðinn þar sem eru þvottasnúrur.
Snyrtilegt manngengt geymsluloft er yfir húsinu og einnig er geymsluloft yfir bílskúrnum.
Húsið er vel staðsett og stutt í skóla, leikskóla og íþróttamannvirki.
Lóðin er fullfrágengin og snyrtileg.
FALLEG OG VEL UMGENGIN EIGN.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Byggt 2004

144.6 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Útsýni

Margir Inng.

Fasteignanúmer

F2271136

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

1

Hæðar í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Svalir

Sólpallur

Upphitun

Rafmagnskynding

Inngangur

Margir inngangar

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

ÁBENDING: Skemmd er neðarlega á millihurð inn í þvottahúsið. Flísalögn í bílskúr er léleg. Upphaflegur eigandi festi hellur á þaki ibúðarhússins betur en sænsku leiðbeiningarnar sem upphaflega var farið eftir gerðu ráð fyrir. Ekkert hefur verið átt við bílskúrsþakið. Sparsl á samkeytum gipsplatna í lofti er sumsstaðar farið að láta á sjá.

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Sunnugerði 15, Reyðarfirði.
Nýlegt og fallegt einbýlishús ásamt bílskúr. Eignin hefur fengið mjög góða umhirðu.
Um er að ræða sænskt timbur einingahús.
Íbúðin skiptist í 3 góð svefnherbergi, 2 þeirra eru með skápum. Parket er á gólfum herbergjanna.
Samliggjandi eldhús og stofu. Eldhúsinnréttingin er stór með hvítum glansandi hurðum. Flísar eru á gólfum.
Dyr eru út úr stofunni/eldhúsinu á vesturgafli hússins út á góðan sólpall með skjólveggjum.
Baðherbergi er með baðkari, þar eru flísar á gólfi og einnig á forstofu og þvottahúsi. Fataskápur er í þvottahúsi.
Úr þvottahúsinu eru dyr út í bakgarðinn þar sem eru þvottasnúrur.
Snyrtilegt manngengt geymsluloft er yfir húsinu og einnig er geymsluloft yfir bílskúrnum.
Húsið er vel staðsett og stutt í skóla, leikskóla og íþróttamannvirki.
Lóðin er fullfrágengin og snyrtileg.
FALLEG OG VEL UMGENGIN EIGN.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign