Ljósalind 4

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir virkilega bjarta og fallega 122,8 m2,  4. herbergja íbúð á jarðhæð með stórum sólpalli í litlu fjölbýli við Ljósulind 4 í Lindahverfinu í Kópavogi. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 122,8  m2 þar af er íbúðin sjálf  120,5 m2 ásamt 2,3 m2 sérgeymslu. Einnig er önnur geymsla innan íbúðar sem er gluggalaus en með loftun. Parketið var lagt árið 2017 og um leið allar innréttingar / hurðar sprautulakkaðar og gluggar málaðir að innan. Húsið var sílanborið 2019 og allir gluggar málaðir að utan sama ár. Mjög snyrtileg og vel umgengin sameign. 

Nánari lýsing eignar
Forstofa er flísalögð, rúmgóðurinnbyggður  fataskápur. 
Eldhúsið er með parketi á gólfi og fallegri innréttingu með granítborðplötu, gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu, keramik helluborð með viftu yfir, rúmgóður borðkrókur.
Hol/ sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, flísalagt með hillum og þvottasnúru.
Stofan er rúmgóð, í björtu rými með parketi á gólfi . Þaðan er útgengt á stóran sólpall.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt með baðkari, sturtu og fallegri innréttingu. Opnanlegur gluggi.
Geymsla er innan íbúðar, gluggalaus en með lofttúðu. Parket á gólfi. Rúmgóð og mögulegt að nýta sem vinnuaðstöðu eða herbergi.  
Sérgeymsla íbúðar er á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sólpallur er rúmgóður og snýr vel upp á að ná sól frá morgni til kvölds. Á pallinum er auka geymsla, óupphituð, sem er ekki inni í fermetrafjölda eignar.

Húsgjöld eignarinnar eru 15.533 kr á mánuði, innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur , allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, þrif sameignar, þrif sorpgeymslu og húseigandatrygging.

Eignin er mjög vel skipulögð og rúmgóð. Glæsileg fjölskylduíbúð á frábærum stað í Lindahverfi í Kópavogi. Lindarskóli er staðsettur neðan við Galtalindina og leikskólinn Núpur þar á móti og því örstutt að ganga í skólana. Við skólann er stórt leiksvæði, með fótboltavelli og skólahreystibraut. Einnig er grænt svæði með gönguleiðum þar fyrir ofan.Stutt er í alla helstu þjónustu, Versalir en þar er sundlaug og íþróttafélagið Gerpla.

Allar upplýsngar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is