Skráð 13. apríl 2025

Deila

Fjóluhvammur 1

Tví/Þrí/Fjórbýli • Austurland/Egilsstaðir-700

Deila

67.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

34.900.000 kr.

Verð

34.900.000 kr.

Fermetraverð

516.272 kr./m²

Fasteignamat

29.400.000 kr.

Brunabótamat

26.250.000 kr.

Byggt 1992

67.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Fjóluhvammur 1, Fellabæ neðri hæð
Um er að ræða hús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr.
BÁÐAR ÍBÚÐIRNAR Í HÚSINU ERU TIL SÖLU.
Íbúðin sem hér um ræðir er 3ja herbergja íbúð á neðri hæð.
Bílskúrinn fylgir íbúðinni á efri hæðinni.
Hvor íbúð hefur sérinngang og ekki er opið milli hæða.
Á neðri hæð er komið inn í góða forstofu.
Þar fyrir innan er rúmgóð stofa.
Opið er úr stofu á neðri hæð inn í eldhúsið.
2 góð svefnherbergi eru í íbúðinni. Fataskápar eru í báðum herbergjum.
Parket og flísar er á gólfum íbúðarinnar.
Baðherbergi á neðri hæð er flísalagt, þar er góð sturta og tengi fyrir þvottavél.
Timburverönd með útgengi úr stofu fylgir íbúðinni og er hún við suður og austurhlið íbúðarinnar.
Að öðru leiti hefur efri hæð hússins alla lóðina fyrir sig.
Húsið er kynt með hitaveitu.
Stórt malarborið bílaplan er framan við húsið.
Eignaskiptasamningur gerir ráð fyrir 2 bílastæðum fyrir hvora íbúð.
Fjóluhvammur er róleg botnlangagata í fallegu umhverfi.
Stærð íbúðarinnar skv. fasteignaskrá er 67,6 m²

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir

Þórdís Pála Reynisdóttir

Löggiltur fasteignasali

http://www.lindinfasteignir.is Eignir í sölu

Byggt 1992

67.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2173493

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

St+timbur

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Timburverönd

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

ÁBENDING: Æskilegt væri að breyta skólplögn frá efri hæð en hún er ekki sameiginleg með þessari íbúð sem hefur sína eigin lögn frá húsi út í brunn.

Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Fjóluhvammur 1, Fellabæ neðri hæð
Um er að ræða hús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr.
BÁÐAR ÍBÚÐIRNAR Í HÚSINU ERU TIL SÖLU.
Íbúðin sem hér um ræðir er 3ja herbergja íbúð á neðri hæð.
Bílskúrinn fylgir íbúðinni á efri hæðinni.
Hvor íbúð hefur sérinngang og ekki er opið milli hæða.
Á neðri hæð er komið inn í góða forstofu.
Þar fyrir innan er rúmgóð stofa.
Opið er úr stofu á neðri hæð inn í eldhúsið.
2 góð svefnherbergi eru í íbúðinni. Fataskápar eru í báðum herbergjum.
Parket og flísar er á gólfum íbúðarinnar.
Baðherbergi á neðri hæð er flísalagt, þar er góð sturta og tengi fyrir þvottavél.
Timburverönd með útgengi úr stofu fylgir íbúðinni og er hún við suður og austurhlið íbúðarinnar.
Að öðru leiti hefur efri hæð hússins alla lóðina fyrir sig.
Húsið er kynt með hitaveitu.
Stórt malarborið bílaplan er framan við húsið.
Eignaskiptasamningur gerir ráð fyrir 2 bílastæðum fyrir hvora íbúð.
Fjóluhvammur er róleg botnlangagata í fallegu umhverfi.
Stærð íbúðarinnar skv. fasteignaskrá er 67,6 m²

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
10/03/2021	18.950.000 kr.	62.000.000 kr.	245.6 m²	252.442 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025