Opið hús:22. sept. kl 17:30-18:00
Skráð 18. sept. 2026
Liljugata 9
Nýbygging • Raðhús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
106.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
104.900.000 kr.
Verð
104.900.000 kr.
Fermetraverð
983.130 kr./m2
Fasteignamat
95.950.000 kr.
Brunabótamat
74.500.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 2023
Garður
Pallur
Á einni hæð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2516772
Landnúmer
229800
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd í suðurátt
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-A-010441/2024
Stofnskjal lóðar 411-A-000618/2003 Stofnskjal lóðar 411-U-004700/2007 Stofnskjal lóðar 411-S-011151/2007 Lóðamarkabreyting 441-H-002130/2023
Lóðarleigusamningur 441-C-017090/2021 Kvöð 441-D-006274/2021 - Handhöfum byggingarréttar er heimilt að veðsetja byggingarrétt sinn að einstökum lóðum þegar lóðarleigusamningur hefur verið gefinn út af Mosfellsbæ. - Kvöð v/ almennra sölu- og byggingarskilmála - Veðsetning nær til lóðarleiguréttinda skv. lóðarleigusamningi svo og þeirra mannvirkja sem á lóðinni munu rísa. sjá um kvaðir í gr. 2.4 og 2.5
Girðingin er 2m út fyrir lóðarmörk á gafli hússins en er á lóðarmörkum fyrir aftan hús. Seljandi færir girðinuna á lóðarmörkin fyrir kaupsamning.
Seljandi lýsir því yfir að ekkert formlegt húsfélag er starfandi í húsinu
Stofnskjal lóðar 411-A-000618/2003 Stofnskjal lóðar 411-U-004700/2007 Stofnskjal lóðar 411-S-011151/2007 Lóðamarkabreyting 441-H-002130/2023
Lóðarleigusamningur 441-C-017090/2021 Kvöð 441-D-006274/2021 - Handhöfum byggingarréttar er heimilt að veðsetja byggingarrétt sinn að einstökum lóðum þegar lóðarleigusamningur hefur verið gefinn út af Mosfellsbæ. - Kvöð v/ almennra sölu- og byggingarskilmála - Veðsetning nær til lóðarleiguréttinda skv. lóðarleigusamningi svo og þeirra mannvirkja sem á lóðinni munu rísa. sjá um kvaðir í gr. 2.4 og 2.5
Girðingin er 2m út fyrir lóðarmörk á gafli hússins en er á lóðarmörkum fyrir aftan hús. Seljandi færir girðinuna á lóðarmörkin fyrir kaupsamning.
Seljandi lýsir því yfir að ekkert formlegt húsfélag er starfandi í húsinu
** Opið hús þriðjudaginn 22. september frá kl. 17:30 til 18:00 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög fallegt og nýlegt 106,7 m2, raðhús á einni hæð við Liljugötu 9 í Mosfellsbæ. Um er að ræða fullbúið og vel skipulagt raðhús byggt 2023.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi/þvottaherbergi, forstofu, geymslu, eldhús og stofu. Fallegar innréttingar frá HTH, harðparket á gólfum. Gólfhiti er í öllu húsinu, innfelld lýsing í forstofu, stofu, eldhúsi og hjónaherbergi, Free@Home hússtjórnarkerfi og loftskiptakerfi frá Íshúsinu ehf.
Bílaplan er hellulagt með snjóbræðslu. Afgirt timburverönd í suðurátt. Undir timburverönd eru ídráttarlagnir fyrir heitan pott. Kaldur geymsluskúr er í bakgarði.
Frábær staðsetning, stutt frá Helgafellsskóla, leikskóla og næstu strætóstoppistöð. Stutt í fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Eldhús er með fallegri innréttingu og færanlegri eyju. Í innréttingu er spanhelluborð, vifta, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. LED lýsing er undir efri skápum. Skúffur eru í neðri hluta innréttingar og skápar í efri hluta innréttingar. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með baðinnréttingu, handklæðaofn, vegghengdu salerni. Sturta er flísalögð og með sturtuskilrúmi og hurð úr hertu gleri. Innbyggð blöndunartæki eru í sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi. Úr hjónaherbergi er útgengt út á hellulagða verönd og út í bakgarð.
Svefnherberbergi nr. 2 er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Stofan er björt með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út afgirta timburverönd.
Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi.
Geymsla er inn af forstofu með flísum á gólfi.
Húsið er byggt af Byggingafélaginu Bakka ehf. Húsið staðsteypt, einangrað og klætt að utan með álklæðningu frá Áltak ehf.
Verð kr. 104.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög fallegt og nýlegt 106,7 m2, raðhús á einni hæð við Liljugötu 9 í Mosfellsbæ. Um er að ræða fullbúið og vel skipulagt raðhús byggt 2023.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi/þvottaherbergi, forstofu, geymslu, eldhús og stofu. Fallegar innréttingar frá HTH, harðparket á gólfum. Gólfhiti er í öllu húsinu, innfelld lýsing í forstofu, stofu, eldhúsi og hjónaherbergi, Free@Home hússtjórnarkerfi og loftskiptakerfi frá Íshúsinu ehf.
Bílaplan er hellulagt með snjóbræðslu. Afgirt timburverönd í suðurátt. Undir timburverönd eru ídráttarlagnir fyrir heitan pott. Kaldur geymsluskúr er í bakgarði.
Frábær staðsetning, stutt frá Helgafellsskóla, leikskóla og næstu strætóstoppistöð. Stutt í fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Eldhús er með fallegri innréttingu og færanlegri eyju. Í innréttingu er spanhelluborð, vifta, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. LED lýsing er undir efri skápum. Skúffur eru í neðri hluta innréttingar og skápar í efri hluta innréttingar. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með baðinnréttingu, handklæðaofn, vegghengdu salerni. Sturta er flísalögð og með sturtuskilrúmi og hurð úr hertu gleri. Innbyggð blöndunartæki eru í sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi. Úr hjónaherbergi er útgengt út á hellulagða verönd og út í bakgarð.
Svefnherberbergi nr. 2 er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Stofan er björt með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út afgirta timburverönd.
Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi.
Geymsla er inn af forstofu með flísum á gólfi.
Húsið er byggt af Byggingafélaginu Bakka ehf. Húsið staðsteypt, einangrað og klætt að utan með álklæðningu frá Áltak ehf.
Verð kr. 104.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 76.200.000 kr. | 84.900.000 kr. | 106.7 m2 | 795.688 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
112 | 96,3 | 75,9 | ||
270 | 127,1 | 124,5 | ||
108 | 93,7 | 66,9 | ||
103 | 119,4 | 108,9 | ||
603 | 88,8 | 63,9 | ||
105 | 123,2 | 155 |
Myndir (30)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Frostafold 135
Frostafold 135
112 Reykjavík
96.3 m2
Fjölbýlishús
413
788 þ.kr./m2
75.900.000 kr.Skoða eignina Brattahlíð 24
Brattahlíð 24
270 Mosfellsbær
127.1 m2
Raðhús
312
980 þ.kr./m2
124.500.000 kr.Skoða eignina Fellsmúli 2
Fellsmúli 2
108 Reykjavík
93.7 m2
Fjölbýlishús
312
714 þ.kr./m2
66.900.000 kr.Skoða eignina Lautarvegur
Lautarvegur
103 Reykjavík
119.4 m2
Fjölbýlishús
312
912 þ.kr./m2
108.900.000 kr.