Drekavellir 26

RE/MAX og Sigrún Matthea lgf. kynna:   Góða þriggja herbergja eign á 7.hæð í lyftuhúsi við Drekavelli 26, Hafnarfirði, sér bílastæði í bílakjallara, rúmgóðar yfirbyggðar svalir.
Mikið útsýni. Mjög góð og vel umgengin eign sem vert er að skoða, eign í nálægð við leik og grunnskóla, íþróttasvæði,  matvöruverslun, fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði.
Eign er afhent við kaupsamning. 
Allar upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf.  í síma 695-3502 eða email:  sms@remax.is
Viltu fá söluyfirlit sent straxt  smelltu hér 
Komdu og skoðaðu eignina  smelltu hér   þarf ekki sérstakt forrit í tölvuna

Nánari lýsing eignar: 
Forstofa:  Fataskápur viðarparket á gólfi.
Eldhús /stofa / borðstofa:  Rúmgott og bjart rými, eldhúsinnrétting gott skápa og vinnupláss, ofn helluborð vifta,  viðarparket á gólfi, gengið úr stofu út á svalir,  svalir eru með svalalokun.
Svefnherbergi I:  Fataskápur viðarparket á gólfi. 
Svefnherbergi II:  Fataskápur, viðarparket á gólfi 
Baðherbergi:  Hvít innrétting m/ handlaug, vegghengt salerni, baðkar m/ sturtuaðstöðu, handklæðaofn, veggflísar á hluta af veggjum og flísar á gólfi.  
Þvottaherbergi:  Borðplata og skolvaskur, geymsluskápur, flísar á gólfi. 
Geymsla:  Sérgeymsla er í sameign. 
Hjóla og vagnageymsla:  er í sameign. 
Bílakjallari:  Sér bílastæði fylgir eign, og lyftur ganga niður í bílakjallara. 
Tvær lyftur eru í húsinu. 
Sameign er mjög snyrtileg og mjög vel umgengin. 

Upplýsingar um eigina veitir Sigrún Matthea lgf.  í síma   695-3502  eða  á netfang  sms@remax.is

Ert þú í  söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ?  og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína  verðmat  er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig,  vertu í sambandi við mig netf. sms@remax.is  eða sími 695-3502 
Viltu verðmat á þína eign   smelltu hér 

Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.  

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar.  Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.