Skráð 21. júní 2022

Deila

Hrísrimi 35

Tví/Þrí/Fjórbýli • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112

Deila

260.4 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

3 Baðherb.

Verð

121.000.000 kr.

Verð

121.000.000 kr.

Fermetraverð

464.670 kr./m²

Fasteignamat

87.700.000 kr.

Brunabótamat

89.860.000 kr.

Byggt 1992

260.4 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

3 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir einstaka og bjarta 6-7 herbergja fasteign á tveimur hæðum með tvöföldum bílskúr, tvennum svölum og sólpall, í þríbýlishúsi að Hrísrima 35. Eignin er 260,3 fm samkvæmt þjóðskrá og er á aðalhæð hússins og efri hæð, húsið stendur innst í botnlanga.

Komið er inn í forstofu, þaðan er gengið inn í forstofuherbergi á hægri hönd og gestasnyrtingu á vinstri hönd, einnig er gengið úr forstofu inn í opið rými þar sem eru eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpshol, innaf sjónarpsholinu er hjónaherbergi með sér (en suite) baðherbergi. Á efri hæð eru tvö herbergi opið rými ásamt baðherbergi, en efri hæðin gæti nýst vel fyrir börn og unglinga. Í kjallara er stór geymsla sem hægt er að breyta í aukaíbúð og sameiginlegt þvottahús.

Nánari lýsing
Forstofa er flísalögð og með innbyggðum fataskáp. Gestasnyrting er með lítilli innréttingu, gólf er flísalagt og gluggi er á gestasnyrtingunni. Forstofuherbergi er með parketi á gólfi. Eldhús er með góðri hvítri innréttingu, parket á gólfi, eldunareyju, borðkrók, og útgengt er úr eldhúsi út á rúmgóðan sólpall. Borðstofa er rúmgóð við hlið eldhúss með parket á gólfi.
Stofa er einstaklega björt og rúmgóð með háum gluggum, fallegum arni og útgengt á vestursvalir, parket á gólfi. Sjónvarpshol er rúmgott, parket á gólfi.
Svefnherbergi hjóna er rúmgott með góðum skápum, parket á gólfi og gengt er út á vestursvalir.
Inn af svefnherbergi hjóna er flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og baðkari og góðum innréttingum.
Á efri hæð er opið rými sem gæti nýst sem sjónvarpsherbergi eða leikjaherbergi, tvö björt og rúmgóð herbergi með harðparketi á gólfum, hvort herbergi er með gluggum á tveim hliðum, gengt er út á suðursvalir af efri hæð, einnig er á efri hæð baðherbergi sem er flísalagt og með innréttingu og sturtuklefa. Í kjallara er rúmgott þvottahús og stór geymsla sem hægt er að breyta í aukaíbúð. Mjög stutt er í skóla, leikskóla, strætóstoppistöð og alla helstu verslun og þjónustu. Eignin stendur á parhúsalóð og er heimild til að byggja lítin geymsluskúr í garðinum sem hægt væri að nýta til dæmis sem viðbótar geymslu, fyrir vélsleða eða listamannaaðstöðu.

Með eigninni getur fylgt mjög hagstæður leigusamningur með traustum leigjendum. Möguleiki er á að útbúa stúdíóíbúð með sólskála í kjallara og eru allar lagnir til staðar ásamt teikningum af hugmynd að útfærslu.

Hafið samband við Árna á arni@fmg.is og í síma 898-3459 eða Stellu á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus. https://www.facebook.com/fmg.is/ www.fmg.is

Byggt 1992

260.4 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

3 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

F2039823

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðar í húsi

3

Hæðar í íbúð

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir einstaka og bjarta 6-7 herbergja fasteign á tveimur hæðum með tvöföldum bílskúr, tvennum svölum og sólpall, í þríbýlishúsi að Hrísrima 35. Eignin er 260,3 fm samkvæmt þjóðskrá og er á aðalhæð hússins og efri hæð, húsið stendur innst í botnlanga.

Komið er inn í forstofu, þaðan er gengið inn í forstofuherbergi á hægri hönd og gestasnyrtingu á vinstri hönd, einnig er gengið úr forstofu inn í opið rými þar sem eru eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpshol, innaf sjónarpsholinu er hjónaherbergi með sér (en suite) baðherbergi. Á efri hæð eru tvö herbergi opið rými ásamt baðherbergi, en efri hæðin gæti nýst vel fyrir börn og unglinga. Í kjallara er stór geymsla sem hægt er að breyta í aukaíbúð og sameiginlegt þvottahús.

Nánari lýsing
Forstofa er flísalögð og með innbyggðum fataskáp. Gestasnyrting er með lítilli innréttingu, gólf er flísalagt og gluggi er á gestasnyrtingunni. Forstofuherbergi er með parketi á gólfi. Eldhús er með góðri hvítri innréttingu, parket á gólfi, eldunareyju, borðkrók, og útgengt er úr eldhúsi út á rúmgóðan sólpall. Borðstofa er rúmgóð við hlið eldhúss með parket á gólfi.
Stofa er einstaklega björt og rúmgóð með háum gluggum, fallegum arni og útgengt á vestursvalir, parket á gólfi. Sjónvarpshol er rúmgott, parket á gólfi.
Svefnherbergi hjóna er rúmgott með góðum skápum, parket á gólfi og gengt er út á vestursvalir.
Inn af svefnherbergi hjóna er flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og baðkari og góðum innréttingum.
Á efri hæð er opið rými sem gæti nýst sem sjónvarpsherbergi eða leikjaherbergi, tvö björt og rúmgóð herbergi með harðparketi á gólfum, hvort herbergi er með gluggum á tveim hliðum, gengt er út á suðursvalir af efri hæð, einnig er á efri hæð baðherbergi sem er flísalagt og með innréttingu og sturtuklefa. Í kjallara er rúmgott þvottahús og stór geymsla sem hægt er að breyta í aukaíbúð. Mjög stutt er í skóla, leikskóla, strætóstoppistöð og alla helstu verslun og þjónustu. Eignin stendur á parhúsalóð og er heimild til að byggja lítin geymsluskúr í garðinum sem hægt væri að nýta til dæmis sem viðbótar geymslu, fyrir vélsleða eða listamannaaðstöðu.

Með eigninni getur fylgt mjög hagstæður leigusamningur með traustum leigjendum. Möguleiki er á að útbúa stúdíóíbúð með sólskála í kjallara og eru allar lagnir til staðar ásamt teikningum af hugmynd að útfærslu.

Hafið samband við Árna á arni@fmg.is og í síma 898-3459 eða Stellu á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus. https://www.facebook.com/fmg.is/ www.fmg.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bræðraborgarstígur 38Skoða eignina Bræðraborgarstígur 38 524	101	219.9	125
Heiðnaberg 1Skoða eignina Heiðnaberg 1 624	111	202.7	109,7
Grundarstígur 7Skoða eignina Grundarstígur 7 534	101	237.2	128,5
Safamýri SELD 73Skoða eignina Safamýri SELD 73 614	108	213.8	109,9
Efstasund 19Skoða eignina Efstasund 19 817	104	238	119

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bræðraborgarstígur 38Skoða eignina Bræðraborgarstígur 38 524	101	219.9	125
Heiðnaberg 1Skoða eignina Heiðnaberg 1 624	111	202.7	109,7
Grundarstígur 7Skoða eignina Grundarstígur 7 534	101	237.2	128,5
Safamýri SELD 73Skoða eignina Safamýri SELD 73 614	108	213.8	109,9
Efstasund 19Skoða eignina Efstasund 19 817	104	238	119

Hrísrimi 35

Sambærilegar eignir