Skráð 11. apríl 2025

Deila

Skólastræti 5

Tví/Þrí/Fjórbýli • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

Deila

267 m²

7 Herb.

2 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

175.750.000 kr.

Brunabótamat

117.930.000 kr.

Byggt 1850

267 m²

7 Herb.

2 Baðherb.

Tveir Inng.

Fasteignasalan TORG kynnir heildar eignina Skólastræti 5, 101 Reykjavík, um er að ræða fallegt einbýlishús á tveimur hæðum þar að auki ris i miðbæ Reykjavíkur, í húsinu eru tvær samþykktar íbúðir samtals 267 fm. og bílskúr með sér bílastæði við Amtmannsstíg, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi eignarlóð. Húsið er byggt úr timbri 1856, eitt elsta íbúðarhús Reykjavíkur, staðsett við Bernhöftstorfuna. Einstakt tækifæri til að eignast heila húseign á þessum stað í miðbæ Reykjavíkur. Eignaskipti möguleg.

Nánari upplýsingar veita Þorlákur Ómar Einarsson löggiltur fasteignasali, í síma 820-2399, tölvupóstur thorlakur@fstorg.is og Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 tölvupóstur matthildur@fstorg.is

Fasteignasalan TORG

ÞÓ

Þorlákur Ómar Einarsson

Fasteignasali

https://www.fstorg.is Eignir í sölu

Byggt 1850

267 m²

7 Herb.

2 Baðherb.

Tveir Inng.

Fasteignanúmer

2004330

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Ekki vitað

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Ekki vitað

Þak

Ekki vitað

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Lóð

100

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Tveir inngangar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
29/06/2021	65.100.000 kr.	50.000.000 kr.	151.7 m²	329.597 kr.	Já
09/01/2014	39.100.000 kr.	40.000.000 kr.	151.7 m²	263.678 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Byggt 1940

Fasteignanúmer

2004330

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

1.165.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Túngata 51Skoða eignina Túngata 51 734	101	311.3	Tilboð
Vitastígur 7Skoða eignina Vitastígur 7 336	101	223.9	Tilboð
Nýlendugata 5ASkoða eignina Nýlendugata 5A 936	101	223.1	Tilboð
Elliðabraut 4Skoða eignina Elliðabraut 4 523	110	310.3	116,9
Víkurbakki 12Skoða eignina Víkurbakki 12 1125	109	257.2	129,9

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

175.750.000 kr.

Brunabótamat

117.930.000 kr.

Fasteignasalan TORG

ÞÓ

Þorlákur Ómar Einarsson

Fasteignasali

https://www.fstorg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 175.750.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

140.600.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Túngata 51Skoða eignina Túngata 51 734	101	311.3	Tilboð
Vitastígur 7Skoða eignina Vitastígur 7 336	101	223.9	Tilboð
Nýlendugata 5ASkoða eignina Nýlendugata 5A 936	101	223.1	Tilboð
Elliðabraut 4Skoða eignina Elliðabraut 4 523	110	310.3	116,9
Víkurbakki 12Skoða eignina Víkurbakki 12 1125	109	257.2	129,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.406.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.517.500 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

316.350 kr.

Lóðarleiga

83.900 kr.

Vatnsgjald

105.450 kr.

Holræsisgjald

219.687 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

761.787 kr.

63.482 kr. á mánuði

Miðað við: 101 Reykjavík

175,8 m.kr. fasteignamat

42 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílskúr

Túngata 51

101 Reykjavík

311.3 m²

Einbýlishús

734

Fasteignamat 176.250.000 kr.

Tilboð

Bílskúr

Vitastígur 7

101 Reykjavík

223.9 m²

Fjölbýlishús

336

Fasteignamat 209.650.000 kr.

Tilboð

Nýlendugata 5A

101 Reykjavík

223.1 m²

Einbýlishús

936

Fasteignamat 157.050.000 kr.

Tilboð

Bílskúr

Bílastæði

Elliðabraut 4

110 Reykjavík

310.3 m²

Fjölbýlishús

523

377 þ.kr./m²

116.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar