Skráð 5. júní 2026

Dugguvogur 43

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104

471.5 m²

1 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

Byggt 1961

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Eignastofan fasteignamiðlun kynnir: höfum fengið í einkasölu 471,5 fermetra atvinnuhúsnæði við Dugguvogi í Reykjavík. Húsnæðið er á jarhæð með góðri aðkomu og innkeyrsluhurð. Húsnæðið er að mestu einn salur og hægt að skipta því niður.
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali í síma 8984125 eða á netfanginu kristinn@eignastofan.is

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

Byggt 1961

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2236601

Landnúmer

105630

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

upphaflegar

Frárennslislagnir

upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
24/05/2016	47.500.000 kr.	58.000.000 kr.	471.5 m²	123.011 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Síðumúli 37Skoða eignina Síðumúli 37	108	164,7	69
Álfheimar 6Skoða eignina Álfheimar 6 2	104	75,3	59,9
Bæjarhraun 6BSkoða eignina Bæjarhraun 6B 12	220	478,3	279,8
Óseyrarbraut 24, RÉTT VIÐ HÖFNINASkoða eignina Óseyrarbraut 24, RÉTT VIÐ HÖFNINA 524	815	1.121,9	195
Bólstaðarhlíð 16Skoða eignina Bólstaðarhlíð 16 312	105	63	55,9
Mávahlíð 38Skoða eignina Mávahlíð 38 413	105	111,9	104,9

Myndir (31)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 98.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

78.800.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Síðumúli 37Skoða eignina Síðumúli 37	108	164,7	69
Álfheimar 6Skoða eignina Álfheimar 6 2	104	75,3	59,9
Bæjarhraun 6BSkoða eignina Bæjarhraun 6B 12	220	478,3	279,8
Óseyrarbraut 24, RÉTT VIÐ HÖFNINASkoða eignina Óseyrarbraut 24, RÉTT VIÐ HÖFNINA 524	815	1.121,9	195
Bólstaðarhlíð 16Skoða eignina Bólstaðarhlíð 16 312	105	63	55,9
Mávahlíð 38Skoða eignina Mávahlíð 38 413	105	111,9	104,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

788.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

900.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.625.250 kr.

Lóðarleiga

266.500 kr.

Vatnsgjald

59.100 kr.

Holræsisgjald

123.125 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.073.975 kr.

172.831 kr. á mánuði

Miðað við: 104 Reykjavík

98,5 m.kr. fasteignamat

26,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Síðumúli 37

108 Reykjavík

164,7 m²

Atvinnuhúsn.

419 þ.kr./m²

69.000.000 kr.

Álfheimar 6

104 Reykjavík

75,3 m²

Atvinnuhúsn.

795 þ.kr./m²

59.900.000 kr.

Bæjarhraun 6B

220 Hafnarfjörður

478,3 m²

Atvinnuhúsn.

585 þ.kr./m²

279.800.000 kr.

Óseyrarbraut 24, RÉTT VIÐ HÖFNINA

815 Þorlákshöfn

1.121,9 m²

Atvinnuhúsn.

524

174 þ.kr./m²

195.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar