Skráð 12. júní 2025

Dugguvogur 15

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104

72.2 m²

1 Herb.

1 Baðherb.

Verð

49.900.000 kr.

Verð

49.900.000 kr.

Fermetraverð

691.136 kr./m²

Fasteignamat

32.550.000 kr.

Brunabótamat

37.450.000 kr.

72.2 m²

1 Herb.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Til sölu bjart og gott verslunarhúsnæði, einstaklega vel staðsett í huggulegu umhverfi.
Húsnæði er 72,2 m² að stærð með góðum háum sýningargluggum með miklu auglýsingagildi.
Húsnæðið skiptist í verslunarrými, lager, eldhús, salerni með sturtu. Húsnæðið er laust við kaupsamning.
Húsnæðið er fullbúið án lýsingar.
Húsnæði er ekki vsk skylt.

Allar frekari upplýsingar um fasteignina veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.jofur.is Eignalisti

72.2 m²

1 Herb.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2512075

Landnúmer

225187

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Gott

Raflagnir

Gott

Frárennslislagnir

Gott

Gluggar / Gler

Gott

Þak

Gott

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

6 - Fullgerð án lóðarfrágangs

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
04/07/2022	8.270.000 kr.	32.000.000 kr.	72.2 m²	443.213 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hjallavegur 14Skoða eignina Hjallavegur 14 413	104	95,6	87,7
Hjallavegur 14Skoða eignina Hjallavegur 14 211	104	55,2	57,4
Dugguvogur 52Skoða eignina Dugguvogur 52 3	104	604,7	Tilboð
Eskihlíð 10Skoða eignina Eskihlíð 10 211	105	46,5	48,5
Týsnes 6 eign 105Skoða eignina Týsnes 6 eign 105	603	150	70
Týsnes 6 eign 104Skoða eignina Týsnes 6 eign 104	603	300	140

Myndir (20)

Verð

49.900.000 kr.

Verð

49.900.000 kr.

Fermetraverð

691.136 kr./m²

Fasteignamat

32.550.000 kr.

Brunabótamat

37.450.000 kr.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.jofur.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 32.550.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

39.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hjallavegur 14Skoða eignina Hjallavegur 14 413	104	95,6	87,7
Hjallavegur 14Skoða eignina Hjallavegur 14 211	104	55,2	57,4
Dugguvogur 52Skoða eignina Dugguvogur 52 3	104	604,7	Tilboð
Eskihlíð 10Skoða eignina Eskihlíð 10 211	105	46,5	48,5
Týsnes 6 eign 105Skoða eignina Týsnes 6 eign 105	603	150	70
Týsnes 6 eign 104Skoða eignina Týsnes 6 eign 104	603	300	140

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

260.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

373.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

537.075 kr.

Lóðarleiga

49.100 kr.

Vatnsgjald

19.530 kr.

Holræsisgjald

40.687 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

646.392 kr.

53.866 kr. á mánuði

Miðað við: 104 Reykjavík

32,6 m.kr. fasteignamat

4,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Hjallavegur 14

104 Reykjavík

95.6 m²

Fjölbýlishús

413

917 þ.kr./m²

87.700.000 kr.

Hjallavegur 14

104 Reykjavík

55.2 m²

Tví/Þrí/Fjórbýli

211

1040 þ.kr./m²

57.400.000 kr.

Til leigu

Dugguvogur 52

104 Reykjavík

604.7 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 172.100.000 kr.

Tilboð

Opið hús:19. júní kl 12:30-13:00

Eskihlíð 10

105 Reykjavík

46.5 m²

Fjölbýlishús

211

1043 þ.kr./m²

48.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar