Skráð 2. feb. 2023
Deila eign
Deila

Ásholt 40

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
63.4 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
944.795 kr./m2
Fasteignamat
51.250.000 kr.
Brunabótamat
34.940.000 kr.
Byggt 1990
Þvottahús
Geymsla 6m2
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2010722
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Ástand ekki vitað
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Yfirstandandi og fyrirhugaðar framkvæmdir í húsfélagsyfirlýsingu eru yfirstaðnar. 
Gallar
Parket upphleypt við stofuglugga. Sjá nánar ástandslýsingu seljanda.
Kvöð / kvaðir
441-D-002555/2015 Kvöð er um að ekki megi selja séreign 01-0103 í eigu húsfélags Ásholts 2-42. 
441-D-002555/2015 Kvöð er um umgengnis- og afnotarétti allra eigenda matshluta 04 til 23 á sameignum 1. og 2. hæðar ásamt lyftu matshluta 01 sem þeir eignarhlut í. Starfsmaður fasteignasölunnar er tengdur seljanda fjölskylduböndum.
ALLT fasteignasala, sími 5605500 kynnir í einkasölu:
Bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð við Ásholt 40, 105 Reykjavík. Birt stærð er 63.4 fm. Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi. 6 fm sérgeymsla og stæði í bílageymslu fylgir eigninni.

Íbúðin er staðsett á 2. hæð í íbúðarkjarna við rætur miðbæjarins. Aðeins 4 íbúðir eru á stigaganginum. Sameiginlegur og vel gróinn garður fyrir allar íbúðir kjarnans sem er rólegur og aðeins aðgengilegur íbúum. Leiksvæði, verönd og bekkir eru til staðar í garðinum. Húsvörður er í húsinu, vel rekið húsfélag og öll sameign og samskipti milli nágranna til fyrirmyndar.

Nánari lýsing eignar:
Stofa og eldhús eru í samliggjandi rými með ljósu parketi á gólfi. Í eldhúsi er ljós innrétting með viðarramma, dökkar flísar eru á milli skápa, eldavél er í eldhúseyju. Stofan er björt, með stórum gluggum og útgengt er á suðursvalir. Baðherbergi er flísalagt hólf og gólf, útbúið fallegri viðarinnréttingu, salerni, baðkar með innbyggðri sturtu, opnanlegum glugga og gólfhita. Svefnherbergi er með viðar fataskápum og parketi á gólfi.

Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í kjallara, ásamt dekkja- og kerrugeymslu, hjólageymslu, bílakjallara og bílaþvottaaðstöðu.

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Hulda Rún Rúnarsdóttir Nemi til löggildingar, í síma 5605522, tölvupóstur hulda@allt.is.
Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur bjarklind@allt.is.
Með því að smella á hlekkinn hér að neðan getur þú nálgast söluyfirlit eignarinnar.
*Söluyfirlit*
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/10/201935.350.000 kr.38.500.000 kr.63.4 m2607.255 kr.
15/09/200918.470.000 kr.18.000.000 kr.84.2 m2213.776 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1990
6 m2
Fasteignanúmer
2010722
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
54
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
2.080.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1990
Fasteignanúmer
2010722
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
9
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.060.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Bjarklind Þór
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugarnesvegur 40
Laugarnesvegur 40
105 Reykjavík
57 m2
Fjölbýlishús
211
1051 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Klapparstígur 7
Skoða eignina Klapparstígur 7
Klapparstígur 7
101 Reykjavík
78.8 m2
Fjölbýlishús
312
760 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Bílastæði
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Smyrilshlíð 18
102 Reykjavík
62.5 m2
Fjölbýlishús
211
990 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Bílastæði
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Smyrilshlíð 18
102 Reykjavík
62.9 m2
Fjölbýlishús
211
984 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache