Mýrarvegur 115 102

Kasa fasteignir 461-2010.

Mýrarvegur 115 - 102

Um er að ræða 2 herbergja 69,9 fm. íbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsi með lyftu og sér stæði í bílakjallara. Verönd til vesturs.
Kvöð er um að eigandi íbúðar skuli vera 55 ára eða eldri. 

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, baðherbergi, svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými. 

Forstofa með parketi á gólfum og fataskáp.
Stofa og eldhús í opnu rými með parketi á gólfi, góð eikar innrétting með góðu skúffu og skápaplássi. Útgengi út á verönd til vesturs úr stofu.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Góð innrétting, ofn, vegghengt salerni og sturta með glervængjum. 
Þvottahús og geymsla eru innaf forstofu. Flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél, vaskur í þvottahúsi og hillur eru í geymslunni.  
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. 

- Stæði í bílgeymslu. 
- 55 ára og eldri
- Rafdrifin hurð í sameign. 
- Innangengt úr bílakjallara í sorptunnu og endurvinnslu .
- Möguleiki á að setja upp hleðslustöð í bílakjallara
- Stutt í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.