Suðurmýri 46

Betri Stofan Fasteignasala kynnir: Suðurmýri 46 Seltjarnarnesi, glæsilegt 179,4 fm parhús á tveimur hæðum með bílskúr og stóru bílaplani fyrir 4 bíla. Húsið er hannað af Árna Þorvaldi Jónssyni arkitekt. Stórir gluggar og mikil lofthæð. Neðri hæð skiptist í  forstofu, hol, þvottahús, baðherbergi, opið eldhús og stofur. Útgengi úr stofum á afgirtan pall sem snýr í suður. Efri hæð skiptist í stórt sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi öll með góðum skápum og eitt með útgengi út á þaksvalir sem eru 24 fm. Bílskúrinn er yfirfarin með endurnýjaðri bílskúrshurð og málaður að innan. Húsið frekar viðhaldslétt, álklætt að utan og þak læst álklæðning. Aðkoman að húsinu glæsileg, stórt plan fyrir fjóra bíla, bogadregið þak sem setur mikinn svip á heildarmyndina, gólfsíðir gluggar í stofu með útgengi út í suðurgarð sem er afgirtur. Húsið er laust til afhendingar strax.

Nánari lýsing neðri hæðar:
Forstofa með fataskápum. Rúmgott þvottahús með snyrtilegri innréttingu, glugga og útgengi á lóð. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni og sturta. Snyrtilegt opið eldhús með eyju og granít borðplötu. Í stofu eru stórir gólfsíðir gluggar sem setja mikinn svip á eignina og alrýmið. Úr stofu er útgengi út í suðurgarð sem er afgirtur og með palli.

Lýsing efri hæðar: 
Stigi á milli hæða er úr stáli og gleri og leyfir birtu að flæða inn í alrýmið. Alrýmið er nýtt sem sjónvarpsstofa en möguleiki er að bæta við herbergi þarna samkvæmt teikningu. Það eru þrjú svefnherbergi á efri hæð, eitt þeirra með útgengi á 24 fm þaksvölum. Öll herbergin eru með skápum. Einnig er á efri hæð stórt baðherbergi, flísalagt með hornbaðkari og snyrtilegri innréttingu.

Hiti í gólfum í votrýmum og eldhúsi, annars ofnakerfi. Parket og flísar á gólfum.

Um er að ræða glæsilegt hús á eftirsóknum stað á Seltjarnarnesi sem hefur verið haldið ágætlega við og með næg bílastæði. Örstutt í alla helstu þjónustu, skóla, verslun og sundlaug Seltjarnarness.

Nánari upplýsingar veita:
Þórir Skarphéðinsson lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 8449591, tölvupóstur thorir@betristofan.is.
Páll Þórólfsson löggiltur fasteignasali, í síma 8939929, tölvupóstur pall@betristofan.is.